El lunes 10 de octubre concluye el plazo dispuesto por el Ayuntamiento de Almería para la presentación de ofertas al concurso público de los nueve locales de titularidad municipal que el consistorio capitalino saca a concesión en el Bulevar de Rambla Iniesta.
A partir de esa fecha será el momento de revisar la documentación aportada, según el pliego de condiciones aprobado, y subsanar errores por parte de los licitadores si los hubiere, un trabajo que corresponderá entonces a los técnicos de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Estos locales están situados junto a la denominada “Fuente del Lago” y salen a concurso con un precio simbólico, con un canon anual mínimo cifrado en 1.154 euros, sobre la idea de que “los precios exiguos establecidos han sido un reclamo para los posibles licitadores, que han demandado información durante el tiempo en el que ha permanecido abierto el procedimiento para la presentación de ofertas. Sólo hay que esperar que ese interés se concrete y pueda establecerse en este espacio una nueva oferta comercial u hostelera que dinamice y favorezca la zona, muy mejorada con las obras de urbanización ejecutadas en la antigua nacional 340”, según ha subrayado el responsable del área de Economía y Territorio, Pablo Venzal.
El Ayuntamiento de Almería quiere, con estas premisas, animar la concurrencia concesionando los locales comerciales a nuevas iniciativas que ofrezcan servicios de comercio, hostelería o similares a los ciudadanos que transitan por el nuevo Bulevar, dinamizando con ello la actividad económica y dando mayor relieve al entorno. La duración de la concesión será de quince años y podrá prorrogarse por dos periodos de cinco años cada uno. Los precios que se han establecido para la concesión se ven acompañados por otra interesante ventaja, y así se recoge en el pliego. Esta se refiere al suministro de energía eléctrica, que estará incluido en el canon. El primer año los locales no llevarán gastos de consumo de energía eléctrica. A partir del segundo año el canon se incrementará en 50 euros mensuales para el local nº 3, el más grande que sale a licitación, y 40 euros mensuales en el resto de los locales, en concepto de consumo eléctrico, siempre que no haya informe técnico en contra.
Los nueve locales que saca el Ayuntamiento de Almería a concesión tienen una superficie útil que varía entre los 13,40 y 27,05 metros cuadrados. Los licitadores que concurran al concurso deberán especificar en sus ofertas el canon anual que se comprometen a abonar al Ayuntamiento, caso de resultar adjudicatarios, estableciéndose un mínimo ANUAL (sin impuestos) al alza en función del local al que concurren. El canon mínimo establecido para los nueve locales es variable y se cifra entre los 1.154,52 euros, para el más pequeño, y los 2.330,64 euros, en este caso para el de mayor superficie.
Los precios y el tipo de local que se oferta suponen, según el consistorio, “una oportunidad de negocio”. La adjudicación de los locales se hará en basto, correspondiendo al adjudicatario la ejecución de las obras y el acondicionamiento de los espacios. Además, el espacio público libre afectado por la concesión se destinará a terraza, en el caso de negocios de restauración, y podrá ser ocuparla con mesas y sillas, repartiéndose proporcionalmente el espacio entre los locales. Se ha reservado, además, un local destinado a aseos para dar servicio a todos los locales y otro espacio para ubicar 9 almacenes, uno por local, destinados a guardar el mobiliario de la terraza. En el pliego también se establece que se podrá optar a la concesión de dos de los locales por un mismo concesionario, siempre que dichos locales sean contiguos para prestar un mismo servicio debiendo quedar claramente reflejado en las propuestas.
Locales. Superficie útil y canon anual mínimo para ofertar.
• Local 1: 13,95 m2 de superficie útil – 1.201,92 euros/año
• Local 2: 13,65 m2 de superficie útil – 1.176,12 euros/año
• Local 3: 27,05 m2 de superficie útil – 2.330,64 euros/año
• Local 4: 13,40 m2 de superficie útil – 1.154,52 euros/año
• Local 5: 13,50 m2 de superficie útil – 1.163,16 euros/año
• Local 6: 13,80 m2 de superficie útil – 1.188,96 euros/año
• Local 7: 14,00 m2 de superficie útil – 1.206,24 euros/año
• Local 8: 13,55 m2 de superficie útil – 1.167,48 euros/año
• Local 9: 14,75 m2 de superficie útil – 1.270,92 euros/año
Se ha reservado además un local destinado a aseos para dar servicio a todos los locales y otro espacio para ubicar 9 almacenes, uno por local, destinados a guardar el mobiliario de la terraza. Las superficies de éstos es la siguiente:
• Aseos: 13,20 m2 de superficie.
• Almacén 1: 5,00 m2 de superficie, vinculado al Local 1.
• Almacén 2: 4,10 m2 de superficie, vinculado al Local 2.
• Almacén 3: 9,85 m2 de superficie, vinculado al Local 3.
• Almacén 4: 6,70 m2 de superficie, vinculado al Local 4.
• Almacén 5: 6,85 m2 de superficie, vinculado al Local 5.
• Almacén 6: 4,90 m2 de superficie, vinculado al Local 6.
• Almacén 7: 4,90 m2 de superficie, vinculado al Local 7.
• Almacén 8: 4,90 m2 de superficie, vinculado al Local 8.
• Almacén 9: 6,25 m2 de superficie, vinculado al Local 9.