Seg\u00fan pisos.com, la vivienda en Andaluc\u00eda en febrero de 2025 tuvo un precio medio de 8,94 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,52% respecto al mes de enero.<\/p>\n\n\n\n
Interanualmente, todas las capitales andaluzas subieron. Granada (14,24%) fue la capital que m\u00e1s se increment\u00f3 de la autonom\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Andaluc\u00eda en febrero de 2025 tuvo un precio medio de 8,94 euros por metro cuadrado, lo que supuso una variaci\u00f3n mensual del 2,52%. Respecto a febrero de 2024, creci\u00f3 un 8,76%.<\/p>\n\n\n\n
Andaluc\u00eda se situ\u00f3 a la misma distancia de la regi\u00f3n m\u00e1s cara, Baleares (19,14 \u20ac\/m\u00b2), que de la m\u00e1s barata, La Rioja (4,87 \u20ac\/m\u00b2). Por su parte, el piso de alquiler en Espa\u00f1a tuvo en febrero de 2025 un precio medio de 12,82 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,56% mensual. Respecto a febrero de 2024, el incremento fue del 13,25%.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl alquiler sigue subiendo con gran intensidad\u201d, indica Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que recuerda que \u201cla reducida oferta es el motivo principal que empuja las mensualidades al alza\u201d. El portavoz del portal inmobiliario no solo se refiere a la escasez de pisos en alquiler, sino que tambi\u00e9n indica que \u201cla calidad de la vivienda en alquiler est\u00e1 cayendo, con un parque envejecido y poco eficiente que necesita reformas de calado\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El experto indica que \u201cla brecha entre el precio por el que se alquilan los inmuebles y el presupuesto de los inquilinos se agranda cada vez m\u00e1s, expulsando del mercado a las econom\u00edas m\u00e1s ajustadas\u201d. Adem\u00e1s, Font se\u00f1ala que \u201cmientras haya gente capaz de pagar las mensualidades que se exigen, ser\u00e1 dif\u00edcil que la situaci\u00f3n mejore para los colectivos m\u00e1s desfavorecidos en t\u00e9rminos financieros, sobre todo, en las zonas con mayor presi\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El directivo contin\u00faa exponiendo que \u201cel inquilino se est\u00e1 haciendo mayor, permaneciendo en este mercado m\u00e1s tiempo que antes porque le cuesta alcanzar el ahorro previo necesario para dar el salto a la propiedad, a pesar de que las hipotecas son m\u00e1s accesibles en estos momentos\u201d. Por otro lado, Font asegura que \u201cestamos viendo como la edad de emancipaci\u00f3n se retrasa, con j\u00f3venes que dilatan su estancia en el hogar familiar, lo que impide que cumplan sus planes de vida\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Ja\u00e9n fue la capital espa\u00f1ola m\u00e1s barata<\/p>\n\n\n\n
Respecto a las provincias andaluzas, todas subieron mensualmente. Granada (2,76%) arroj\u00f3 el repunte mensual m\u00e1s importante de la regi\u00f3n. De un a\u00f1o a otro, C\u00f3rdoba (21,72%) registr\u00f3 la sexta mayor subida de Espa\u00f1a, y Ja\u00e9n (-6,95%) fue la que m\u00e1s cay\u00f3 del pa\u00eds. Con 4,15 euros por metro cuadrado en febrero de 2025, Ja\u00e9n fue la s\u00e9ptima provincia m\u00e1s asequible de Espa\u00f1a. Por su parte, M\u00e1laga, con 13,70 euros por metro cuadrado, fue la quinta m\u00e1s cara a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a las capitales andaluzas, todas subieron en el \u00faltimo mes. Granada (2,61%) fue la cuarta capital espa\u00f1ola que m\u00e1s creci\u00f3 frente a enero. Interanualmente, todas las capitales andaluzas subieron. Granada (14,24%) fue la capital que m\u00e1s se increment\u00f3 de la autonom\u00eda. En el apartado de rentas medias, Ja\u00e9n (7,12 \u20ac\/m\u00b2) fue la m\u00e1s asequible para los inquilinos a nivel nacional. En el otro extremo, M\u00e1laga (16,19 \u20ac\/m\u00b2) marc\u00f3 la s\u00e9ptima renta media mensual m\u00e1s alta de todo el pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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