{"id":10967,"date":"2025-03-24T22:30:00","date_gmt":"2025-03-24T22:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=10967"},"modified":"2025-03-24T22:30:01","modified_gmt":"2025-03-24T22:30:01","slug":"la-firma-de-hipotecas-crece-un-75-respecto-a-la-media-de-2024-con-un-repunte-del-5-en-el-precio-medio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=10967","title":{"rendered":"La firma de hipotecas crece un 7,5% respecto a la media de 2024 con un repunte del 5% en el precio medio"},"content":{"rendered":"\n
Carlos S\u00e1nchez \/ Laura Sali P\u00e9rez \/ David Costa<\/em><\/strong><\/td><\/tr>
El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha dado a conocer hoy la primera estad\u00edstica del a\u00f1o de hipotecas sobre viviendas, mostrando un aumento del 11% en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior, con un total de 38.058 operaciones.<\/strong>Por su lado, el tipo de inter\u00e9s medio en enero se redujo al 3,08%, su nivel m\u00e1s bajo desde abril de 2023. Ricard Garriga, CEO de Trioteca, destaca que las mejores ofertas del mercado a\u00fan no se reflejan en estos datos, mencionando que mientras el tipo medio de las hipotecas fijas firmadas es del 3,17%, la media de las firmas de Trioteca del mes de enero se situ\u00f3 un 2,37%.<\/strong><\/td><\/tr>
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Imagen: Freepik<\/td><\/tr>
El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) ha publicado esta ma\u00f1ana los\u00a0primeros datos de firma de hipotecas de 2025<\/strong>, correspondientes al pasado mes de enero, confirmando la continuidad de la tendencia positiva con la que cerr\u00f3 el 2024. Seg\u00fan el informe, se registraron 38.058 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento del 11,0% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior.
Desde\u00a0Trioteca<\/a><\/strong>, fintech l\u00edder en b\u00fasqueda y contrataci\u00f3n de hipotecas digitales, celebran estos datos y destacan la fortaleza del mercado. \u00abEs un momento extraordinario: las hipotecas fijas m\u00e1s econ\u00f3micas de los \u00faltimos a\u00f1os son perfectas para quienes buscan seguridad a largo plazo<\/strong><\/em>\u00ab, se\u00f1ala\u00a0Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca y de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Br\u00f3keres Hipotecarios (AEBH).<\/strong>
\u00abHemos pasado de una media de 1.686 hipotecas diarias firmadas en 2024 a una media de 1.812 firmas en enero, lo que representa un incremento del 7,5% respecto al a\u00f1o pasado<\/em><\/strong>\u201d, destaca el experto. Asimismo, resalta que no solo ha crecido el n\u00famero diario de firmas, sino tambi\u00e9n el precio medio de la hipoteca: el importe medio se situ\u00f3 en enero en 152.233 euros, registrando un crecimiento del 11,9% en relaci\u00f3n con enero de 2024.
\u201cSe confirma que, a pesar de la bajada de los tipos de inter\u00e9s que ha provocado un descenso del precio de las hipotecas fijas y a pesar de que el Euribor sigue su moderaci\u00f3n a la baja,\u00a0el precio de los inmuebles va a seguir creciendo y ya se encuentra en torno a un 5% m\u00e1s que los \u00faltimos meses de 2024<\/strong><\/em>\u201d asegura el CEO de Trioteca.
En cuanto al tipo de inter\u00e9s medio en enero,\u00a0el informe se\u00f1ala un descenso hasta el 3,08%, alcanzando as\u00ed su tasa m\u00e1s baja desde abril de 2023<\/strong>\u00a0y consolidando las condiciones favorables que ya se vislumbraban en los \u00faltimos meses de 2024, cada vez m\u00e1s cerca de superar la barrera del 3%. Garriga asegura que estas cifras todav\u00eda no reflejan las mejores ofertas del mercado: \u201cMientras que el tipo medio de las hipotecas fijas se sit\u00faa en el 3,17%, en Trioteca, en el mismo mes de enero, nuestras ofertas fueron del 2,37%, lo que demuestra que hay opciones mucho m\u00e1s econ\u00f3micas<\/strong><\/em>\u00ab.
Finalmente, el capital concedido por las entidades financieras para la formalizaci\u00f3n de estos pr\u00e9stamos en enero alcanz\u00f3 los 5.793,6 millones de euros, lo que representa un incremento del 17,9% en comparaci\u00f3n con diciembre y un 24,3% m\u00e1s respecto a enero del a\u00f1o anterior.<\/td><\/tr>
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Carlos S\u00e1nchez \/ Laura Sali P\u00e9rez \/ David Costa El Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":10968,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[58],"tags":[],"class_list":["post-10967","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Hipotecas.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10967","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=10967"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10967\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10969,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/10967\/revisions\/10969"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=10967"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=10967"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=10967"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}