{"id":23612,"date":"2025-07-15T22:28:34","date_gmt":"2025-07-15T22:28:34","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=23612"},"modified":"2025-07-15T22:28:36","modified_gmt":"2025-07-15T22:28:36","slug":"julio-y-agosto-se-consolidan-como-meses-clave-para-comprar-vivienda-en-zonas-turisticas-segun-inaki-unsain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=23612","title":{"rendered":"Julio y agosto se consolidan como meses clave para comprar vivienda en zonas tur\u00edsticas, seg\u00fan I\u00f1aki Unsain"},"content":{"rendered":"\n
I\u00f1aki Unsain<\/strong><\/td><\/tr>
Contrariamente a la creencia generalizada de que el mercado inmobiliario se desacelera en verano, I\u00f1aki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario (PSI) de referencia estatal apunta que zonas como la Costa Brava, Baleares o incluso ciertas zonas de Barcelona ven c\u00f3mo se incrementa el n\u00famero de visitas durante julio y agosto.<\/strong>El PSI destaca la figura del comprador extranjero: \u201cMuchos clientes internacionales combinan sus vacaciones con visitas a viviendas. Es habitual que aprovechen su tiempo libre para avanzar en el proceso de compra\u201d.<\/strong><\/td><\/tr>
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Imagen: Freepik<\/td><\/tr>
El mercado inmobiliario no se detiene en verano. Contrariamente a la creencia generalizada de que el mercado inmobiliario se desacelera en verano,\u00a0esta temporada puede ser clave para cerrar operaciones, especialmente en zonas costeras y de alta demanda tur\u00edstica<\/strong>.
As\u00ed lo se\u00f1ala\u00a0I\u00f1aki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario (PSI)<\/strong>\u00a0de referencia a nivel estatal.\u00a0\u201cMucha gente piensa que en verano el mercado se para, pero\u00a0la realidad es que, bien gestionado, puede ser una muy buena \u00e9poca para cerrar operaciones, sobre todo en zonas con alta demanda tur\u00edstica o de segunda residencia<\/strong><\/em>\u201d, afirma el director general de ACV Gesti\u00f3n Inmobiliaria.
Seg\u00fan el experto, destinos vacacionales como la\u00a0Costa Brava, Baleares o incluso ciertas zonas de Barcelona ven c\u00f3mo se incrementa el n\u00famero de visitas durante julio y agosto<\/strong>, ya que muchos compradores aprovechan las vacaciones para explorar el mercado sin las prisas del d\u00eda a d\u00eda. \u201cSi ya llevas tiempo buscando, el verano puede ser el momento ideal para tomar decisiones con m\u00e1s calma<\/em>\u201d, aconseja Unsain.
Zonas tur\u00edsticas y clientes internacionales, los m\u00e1s activos<\/strong>
El perfil m\u00e1s din\u00e1mico durante el verano es el del comprador extranjero o nacional que busca una segunda residencia o una propiedad para alquiler tur\u00edstico<\/strong>. En estos casos, las agencias y profesionales locales cierran operaciones que se han ido gestando durante el a\u00f1o. \u201cMuchos clientes combinan sus vacaciones con visitas a viviendas. Es habitual que aprovechen su tiempo libre para avanzar en el proceso de compra\u201d<\/em>, apunta Unsain.
Las afirmaciones del experto se apoyan en los \u00faltimos datos sobre actividad inmobiliaria del pasado verano. Seg\u00fan el Consejo General del Notariado,\u00a0en julio de 2024 la compraventa de viviendas se increment\u00f3 un 20,2% interanual<\/strong>, hasta alcanzar las 70.101 unidades y la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios subi\u00f3 un 31,1%. Un mes despu\u00e9s,\u00a0en agosto, los datos del INE volvieron a confirmar la tendencia positiva: las compraventas crecieron un 0,9% interanual<\/strong>, impulsadas por la obra nueva, y la firma de hipotecas subi\u00f3 un 8,8%, con m\u00e1s de 30.600 operaciones.
Segmento de lujo, el m\u00e1s buscado en verano<\/strong>
Unsain tambi\u00e9n destaca el comportamiento del cliente de alto poder adquisitivo, muy activo en verano. \u201cMuchos de estos compradores est\u00e1n en destinos como Baleares, la Costa Brava o la Costa del Sol, y aprovechan sus vacaciones para visitar propiedades. Si encuentran lo que buscan, toman decisiones con rapidez<\/strong><\/em>\u201d, asegura. Adem\u00e1s, al tener m\u00e1s flexibilidad en su agenda, \u201ces m\u00e1s f\u00e1cil organizar visitas y avanzar en las negociaciones<\/em>\u201d, explica el experto, quien se\u00f1ala que, en el caso de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, el verano no es sin\u00f3nimo de par\u00f3n, sino de oportunidad, \u201csi se sabe d\u00f3nde y c\u00f3mo moverse<\/em>\u201d.
Aunque en ciudades como\u00a0Madrid o Barcelona puede notarse una leve ralentizaci\u00f3n del ritmo habitual, Unsain insiste en que ciertos segmentos, como el de la inversi\u00f3n o el lujo, mantienen su actividad<\/strong>. \u201cEl mercado no se paraliza, solo cambia el ritmo y el tipo de comprador activo en cada zona<\/em>\u201d, concluye.
Sobre I\u00f1aki Unsain<\/strong>
I\u00f1aki Unsain es el principal Personal Shopper Inmobiliario de Barcelona. Licenciado en Administraci\u00f3n y Direcci\u00f3n de Empresas y MBA por ESADE, cuenta con m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia en el sector inmobiliario. Tras varios a\u00f1os en cargos directivos en las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias m\u00e1s importantes del pa\u00eds, Unsain cre\u00f3 su propia empresa de servicios inmobiliarios centrados, principalmente, en la b\u00fasqueda de vivienda en Barcelona tanto para empresas como particulares. As\u00ed, la compa\u00f1\u00eda ofrece asesoramiento en la compra de activos de inversi\u00f3n posicion\u00e1ndose y defendiendo, de forma exclusiva, los intereses de su cliente comprador.\u00a0<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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