{"id":24573,"date":"2025-07-22T16:19:24","date_gmt":"2025-07-22T16:19:24","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=24573"},"modified":"2025-07-22T16:19:26","modified_gmt":"2025-07-22T16:19:26","slug":"arturo-bernal-lamenta-la-confusion-e-inseguridad-juridica-generada-por-el-registro-unico-del-gobierno-central-para-alquiler-de-corta-duracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=24573","title":{"rendered":"Arturo Bernal lamenta la confusi\u00f3n e inseguridad jur\u00eddica generada por el Registro \u00danico del Gobierno central para alquiler de corta duraci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

El consejero recuerda que esta medida no lucha contra la clandestinidad al no tener medidas concretas ni r\u00e9gimen sancionador<\/p>\n\n\n\n

El consejero de Turismo y Andaluc\u00eda Exterior, Arturo Bernal, ha valorado hoy la puesta en marcha del Real Decreto 1312\/2024, por el que se regula el procedimiento del Registro \u00danico de Arrendamientos y se crea la Ventanilla \u00danica Digital de Arrendamientos para la recogida y el intercambio de datos relativos a los alquileres de corta duraci\u00f3n despu\u00e9s de su entrada en vigor el pasado 2 de enero de 2025 y la aplicaci\u00f3n de sus disposiciones desde el 1 de julio.<\/p>\n\n\n\n

En primer lugar, el consejero ve demostrado los c\u00e1lculos que se han dado desde la consejer\u00eda y desde el Observatorio de Sostenibilidad Tur\u00edstica Local sobre la gran cantidad de declaraciones en el registro \u201cad cautelam\u201d que efectivamente no ten\u00edan actividad tur\u00edstica, \u201cestimamos que alrededor de un 30% de las altas no dan servicio tur\u00edstico. El discurso sobre la responsabilidad de la Vivienda de Uso Tur\u00edstico en la falta de oferta en las ciudades procede de reflexiones incompletas. No se trata de demonizar a este fen\u00f3meno alojativo. En el d\u00eda de hoy hemos conocido que Andaluc\u00eda es la comunidad con m\u00e1s viviendas vac\u00edas en Espa\u00f1a. La ley de derecho a la vivienda del Gobierno central ha sido nefasta para que los ciudadanos puedan acceder a una casa\u201d.<\/p>\n\n\n\n

En cuanto a lo que se refiere al Real Decreto, el consejero considera que tambi\u00e9n se han cumplido los vaticinios que durante meses hemos hecho desde Andaluc\u00eda. \u201cEste procedimiento lo \u00fanico que ha generado es confusi\u00f3n e inseguridad jur\u00eddica en miles de alojamientos en un momento clave para la industria tur\u00edstica como es el inicio del verano. No lucha contra la clandestinidad al no tener medidas concretas ni r\u00e9gimen sancionador espec\u00edfico aprobado, duplic\u00e1ndose la carga administrativa por igual entre todos los ciudadanos propietarios y operadores que act\u00faan legalmente y los que no. Desde el Gobierno central no ha habido ninguna voluntad de consenso y di\u00e1logo con las comunidades aut\u00f3nomas\u201d, ha expuesto.<\/p>\n\n\n\n

Bernal ha dejado claro el apoyo que desde el Gobierno andaluz se hace al Reglamento Europeo 2024\/1028 que pretende la mejora en la recogida e intercambio de datos sobre alquileres tur\u00edsticos de corta duraci\u00f3n. Sin embargo, \u201cha duplicado las cargas administrativas para propietarios y explotadores que ya cumplen con la normativa auton\u00f3mica\u201d. Todo ello justifica, para Bernal, la tramitaci\u00f3n de la interposici\u00f3n de un recurso contencioso administrativo por parte de la Junta de Andaluc\u00eda a este Real Decreto.<\/p>\n\n\n\n

En este punto el consejero ha recordado el posicionamiento que ha hecho el Consejo de Estado sobre esta disposici\u00f3n al proponer su revisi\u00f3n profunda o sustituci\u00f3n por imponer ciertas obligaciones y la insuficiencia de rango normativo para modificar registros como el de la Propiedad. Del mismo modo, ha apuntado el procedimiento abierto por la Uni\u00f3n Europea (Pilot) contra la aplicaci\u00f3n y puesta en marcha de esta medida que el Ministerio de Vivienda ha adoptado separ\u00e1ndose por completo de las recomendaciones del reglamento europeo sobre la materia.<\/p>\n\n\n\n

\u201cNos preocupa la falta de di\u00e1logo y consenso del ministerio, al ignorar las advertencias que hemos hecho desde las comunidades aut\u00f3nomas y por otro lado que no se hayan tenido en cuenta los criterios del Consejo de Estado y la Uni\u00f3n Europea. Al mismo tiempo, es llamativo que el Ministerio de Turismo haya estado ausente en todo este proceso. Resulta alarmante el poco peso que el ministro de la principal industria de este pa\u00eds tiene en el Consejo de Ministros<\/a>\u201d, ha subrayado Bernal.<\/p>\n\n\n\n

El consejero reprocha al Gobierno central las escasas reuniones de coordinaci\u00f3n que se han llevado a cabo sobre este Real Decreto. \u201cHan sido reuniones telem\u00e1ticas sin contenido real, no se ha respetado el orden del d\u00eda y no ha habido escucha efectiva de los planteamientos de las comunidades aut\u00f3nomas, lo que ha impedido un debate real ni soluciones ante la incertidumbre y dudas que se han generado\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ante esta situaci\u00f3n, el consejero ha explicado que Andaluc\u00eda trabaja activamente para garantizar la legalidad y el control de las viviendas tur\u00edsticas. \u00abGracias a los convenios que hemos firmado con los ayuntamientos, nuestro Decreto 31\/2024 sobre Vivienda de Uso Tur\u00edstico, el Decreto Ley 1\/2025 de medidas urgentes en materia de vivienda en Andaluc\u00eda y refuerzo de la inspecci\u00f3n hemos impulsado la cancelaci\u00f3n de m\u00e1s de 9.200 Viviendas de Uso Tur\u00edstico que no cumpl\u00edan con los requisitos necesarios\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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