{"id":27051,"date":"2025-08-12T17:23:07","date_gmt":"2025-08-12T17:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=27051"},"modified":"2025-08-12T17:23:09","modified_gmt":"2025-08-12T17:23:09","slug":"madrid-barcelona-y-la-costa-brava-concentran-el-50-de-la-demanda-de-viviendas-de-lujo-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=27051","title":{"rendered":"Madrid, Barcelona y la Costa Brava concentran el 50% de la demanda de viviendas de lujo en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n
Otro 40% del inter\u00e9s por este segmento lo acaparan las Baleares y la Costa del Sol, con un ticket medio por operaci\u00f3n de alrededor de 4 millones de euros. El 10% restante se reparte entre el litoral valenciano y la cornisa cant\u00e1brica, con operaciones de entre 1 y 3 millones.<\/strong>Walter Haus ha detectado un repunte del 30% en la demanda de casas de lujo este verano, especialmente en zonas prime y de costa, por parte de compradores procedentes de Europa, Am\u00e9rica Latina y Oriente Medio.<\/strong><\/td><\/tr>
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Propiedad en venta comercializada por Walter Haus en la Costa Brava. Foto: Walter Haus.<\/td><\/tr>
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Este verano\u00a0el inter\u00e9s por la compra de viviendas en el segmento residencial de lujo en Espa\u00f1a ha aumentado un 30% interanual<\/strong>\u00a0por parte de\u00a0compradores<\/strong>\u00a0procedentes de\u00a0Europa, Am\u00e9rica Latina y Oriente Medio<\/strong>. La estacionalidad estival impulsa no solo el cierre de operaciones iniciadas en primavera, sino tambi\u00e9n el inicio de nuevas b\u00fasquedas motivadas por la llegada de compradores extranjeros, que aprovechan su estancia vacacional en Espa\u00f1a para invertir. Son datos de la inmobiliaria de lujoWalter Haus<\/strong><\/a>.
Madrid, Barcelona y la Costa Brava concentran alrededor del 50%<\/strong>\u00a0del inter\u00e9s por la compra de producto de alta gama. El segmento m\u00e1s activo se sit\u00faa\u00a0entre los 2 y los 4 millones de euros<\/strong>\u00a0por propiedad, aunque las casas m\u00e1s exclusivas pueden superar los\u00a010 millones<\/strong>. Otro\u00a040% del inter\u00e9s por este segmento exclusivo lo acaparan las Baleares y la Costa del Sol<\/strong>, que contin\u00faan atrayendo un perfil internacional con alto poder adquisitivo, y que registran un ticket medio por operaci\u00f3n de alrededor de\u00a04 millones de euros<\/strong>, mientras que en\u00a0operaciones r\u00e9cord<\/strong>\u00a0se superan los\u00a020 millones<\/strong>. El\u00a010% restante\u00a0<\/strong>se reparte entre\u00a0el litoral valenciano y la cornisa cant\u00e1brica<\/strong>, con transacciones por un valor medio de entre\u00a01 y 3 millones<\/strong>.
Madrid y Barcelona<\/strong>\u00a0cuentan con una demanda estable y precios superiores a los\u00a010.000 \u20ac\/m2<\/sup><\/strong>\u00a0en el segmento premium. En la capital, distritos prime como\u00a0Salamanca, Chamber\u00ed, Retiro y Chamart\u00edn<\/strong>\u00a0son los m\u00e1s cotizados; en la Ciudad Condal,\u00a0Pedralbes, Sarri\u00e0-Sant Gervasi y Eixample<\/strong>\u00a0siguen siendo los favoritos de los compradores de alto poder adquisitivo. En la Costa Brava, poblaciones como\u00a0Begur, Calella de Palafrugell, Cadaqu\u00e9s, Calonge, Llafranc, Platja d\u2019Aro o S\u2019Agar\u00f3<\/strong>\u00a0son las m\u00e1s cotizadas, con precios alrededor de los\u00a08.000 \u20ac\/m2<\/sup><\/strong>.
Las\u00a0Baleares y la Costa del Sol<\/strong>\u00a0contin\u00faan atrayendo un perfil internacional con alto poder adquisitivo, en busca de propiedades singulares frente al mar o integradas en complejos exclusivos.\u00a0Palma, Port d\u2019Andratx, Ibiza, Marbella, Estepona o Benahav\u00eds<\/strong>\u00a0siguen liderando las estad\u00edsticas nacionales en cuanto a ticket medio por operaci\u00f3n, con un precio de\u00a0m\u00e1s de 15.000 \u20ac\/m2<\/sup><\/strong>.\u00a0Valencia, Alicante, Calpe, San Sebasti\u00e1n, Bilbao, Getxo y Santander<\/strong>\u00a0son otras localidades costeras en auge del litoral espa\u00f1ol, con precios medios de unos\u00a07.000 \u20ac\/m2<\/sup><\/strong>.
\u201cEstamos viviendo\u00a0un momento de alta liquidez en el segmento premium<\/strong>. El comprador internacional busca\u00a0precios competitivos, rentabilidad a largo plazo y calidad de vida<\/strong>, y Espa\u00f1a cumple esos requisitos\u201d<\/em>, aseguran los socios fundadores de Walter Haus.\u00a0\u201cNuestro modelo boutique y la especializaci\u00f3n local nos permiten\u00a0captar producto exclusivo y ofrecer un acompa\u00f1amiento integral que el cliente de lujo valora especialmente<\/strong>\u201d.<\/em>Para este verano,\u00a0Walter Haus prev\u00e9 un cierre de trimestre r\u00e9cord<\/strong>\u00a0en n\u00famero de operaciones y volumen gestionado. De hecho,\u00a0la firma recomienda<\/strong>\u00a0a los compradores\u00a0anticiparse al oto\u00f1o:<\/strong>\u00a0\u201cEl verano es un\u00a0momento clave\u00a0<\/strong>para aprovechar la\u00a0menor competencia y las mejores condiciones de negociaci\u00f3n<\/strong>\u201d<\/em>, concluyen desde la compa\u00f1\u00eda.<\/td><\/tr>
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Sobre Walter Haus<\/strong>Walter Haus es una empresa inmobiliaria de alto standing con oficinas en Madrid, Barcelona y la Costa Brava. Fundada en 2014, la compa\u00f1\u00eda cuenta con dos l\u00edneas de negocio diferenciadas: la intermediaci\u00f3n inmobiliaria de compra y alquiler de propiedades de alta gama y la promoci\u00f3n de obra nueva.
En sus m\u00e1s de 10 a\u00f1os de trayectoria en el segmento del real estate de lujo, Walter Haus ha crecido de forma exponencial tanto en n\u00famero como en volumen de operaciones. En 2025 cuenta con un equipo de m\u00e1s de 60 profesionales repartidos en cinco oficinas a pie de calle tres en Madrid, en los distritos de Salamanca, Chamber\u00ed y Chamart\u00edn; una en Barcelona, en el Eixample; y otra en la Costa Brava, en la localidad de Platja d\u2019Aro (Girona).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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