{"id":27572,"date":"2025-08-16T16:01:35","date_gmt":"2025-08-16T16:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=27572"},"modified":"2025-08-16T16:01:37","modified_gmt":"2025-08-16T16:01:37","slug":"trioteca-alerta-del-efecto-fomo-como-motor-de-la-compraventa-de-viviendas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=27572","title":{"rendered":"Trioteca alerta del efecto FOMO como motor de la compraventa de viviendas en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n
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Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca advierte que \u201ccuando el alquiler est\u00e1 tan tensionado que apenas hay opciones viables, muchas personas sienten que deben lanzarse a comprar antes de que sea demasiado tarde y se genera una rueda donde, cuanta m\u00e1s gente compra, m\u00e1s crece la percepci\u00f3n colectiva de que uno tambi\u00e9n debe hacerlo<\/em>\u201d.<\/strong>
<\/strong>Seg\u00fan Garriga, este fen\u00f3meno est\u00e1 moldeando un nuevo perfil de comprador m\u00e1s emocional, m\u00e1s impulsivo y cada vez m\u00e1s consciente de que esperar podr\u00eda ser un lujo que no se puede permitir.<\/strong><\/td><\/tr>
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Imagen: Trioteca<\/td><\/tr>
El mercado inmobiliario espa\u00f1ol sigue en plena efervescencia. Seg\u00fan los \u00faltimos datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), las operaciones de compraventa de viviendas alcanzaron en mayo las\u00a061.054 transacciones<\/strong>, el mejor dato para ese mes desde 2007. Un volumen que, de mantenerse el ritmo actual,\u00a0podr\u00eda llevar al cierre de 2025 con m\u00e1s de 525.000 operaciones<\/strong>, frente a las 425.000 registradas el a\u00f1o anterior, seg\u00fan las estimaciones de\u00a0Trioteca<\/a><\/strong>, plataforma digital l\u00edder en b\u00fasqueda y contrataci\u00f3n de hipotecas gratuitas.
Para\u00a0Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca<\/strong>, y tambi\u00e9n cofundador de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Br\u00f3keres Hipotecarios, este crecimiento no puede explicarse \u00fanicamente por factores econ\u00f3micos o demogr\u00e1ficos. El experto apunta a un componente psicol\u00f3gico que est\u00e1 condicionando las decisiones de muchos compradores:\u00a0el FOMO (Fear Of Missing Out, por sus siglas en ingl\u00e9s), o \u201cmiedo a quedarse fuera<\/em>\u201d.<\/strong>
\u201cEl FOMO est\u00e1 entrando con fuerza en el mercado<\/em><\/strong>\u201d, afirma Garriga. \u201cCuando el alquiler est\u00e1 tan tensionado que apenas hay opciones viables,\u00a0muchas personas sienten que deben lanzarse a comprar antes de que sea demasiado tarde<\/strong>. Se genera una rueda donde, cuanta m\u00e1s gente compra, m\u00e1s crece la percepci\u00f3n colectiva de que uno tambi\u00e9n debe hacerlo<\/em>\u201d indica.
Este fen\u00f3meno se ve agravado por la\u00a0escasa oferta de obra nueva<\/strong>, que representa una porci\u00f3n muy limitada del parque disponible. \u201cNo se construye suficiente vivienda, y eso alimenta a\u00fan m\u00e1s la urgencia. La gente teme que, si no compra ya, despu\u00e9s no podr\u00e1 acceder a una vivienda en propiedad<\/em>\u201d, advierte el CEO de Trioteca.
Barcelona: m\u00e1s pisos en venta ante la presi\u00f3n regulatoria<\/strong>
En ciudades como\u00a0Barcelona, el miedo a quedarse fuera se combina con el aumento de viviendas en venta por parte de antiguos arrendadores<\/strong>. \u201cA medida que vencen los contratos de alquiler,\u00a0muchos propietarios est\u00e1n optando por vender sus pisos, sobre todo ante la presi\u00f3n de la Ley de Vivienda<\/strong>. Eso ha hecho que la oferta en Barcelona haya aumentado ligeramente, algo que no est\u00e1 ocurriendo en otras grandes capitales, donde la escasez sigue marcando la pauta<\/em>\u201d, a\u00f1ade Garriga.
Esta tendencia tambi\u00e9n se refleja en los datos de actividad del mercado inmobiliario catal\u00e1n. Seg\u00fan el portal Fotocasa, en el \u00faltimo a\u00f1o se ha producido un desplazamiento de la demanda desde el alquiler hacia la compraventa.\u00a0El porcentaje de particulares activos en el mercado de compraventa en el \u00faltimo a\u00f1o ha subido del 14% al 16%, mientras que los que participan en el alquiler han descendido del 17% al 15%<\/strong>.
A pesar de esta mayor disponibilidad puntual, la alta demanda contin\u00faa tensionando los precios. \u201cEste 2025 est\u00e1 siendo un a\u00f1o muy interesante desde el punto de vista inmobiliario<\/em>\u201d, concluye Ricard Garriga. \u201cEl miedo a quedarse fuera, la falta de obra nueva y las pol\u00edticas de vivienda est\u00e1n dando\u00a0forma a un nuevo tipo de comprador: m\u00e1s emocional, m\u00e1s impulsivo y cada vez m\u00e1s consciente de que esperar podr\u00eda ser un lujo que no se puede permitir<\/strong><\/em>\u201d sentencia el experto.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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