{"id":28718,"date":"2025-08-27T10:41:11","date_gmt":"2025-08-27T10:41:11","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=28718"},"modified":"2025-08-27T10:41:14","modified_gmt":"2025-08-27T10:41:14","slug":"el-mercado-hipotecario-espanol-acelera-en-junio-con-fuerte-repunte-interanual-apuntan-los-expertos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=28718","title":{"rendered":"\u201cEl mercado hipotecario espa\u00f1ol acelera en junio con fuerte repunte interanual\u201d apuntan los expertos"},"content":{"rendered":"\n

Los datos publicados por el INE muestran que la firma de hipotecas crece un 31,7\u202f% en junio, con mayor importe medio y tipos atractivos frente al a\u00f1o anterior.<\/p>\n\n\n\n

Robin Decaux, CEO y fundador de Equito, se\u00f1ala que \u201cEl mercado avanza con fuerza, pero m\u00e1s cr\u00e9dito no siempre significa m\u00e1s acceso. El reto es equilibrar dinamismo financiero y viabilidad social\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en junio se formalizaron m\u00e1s de 41.800 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un 31,7\u202f% m\u00e1s que en el mismo mes de 2024. Para Robin Decaux, CEO y cofundador de Equito \u201cEl mercado hipotecario espa\u00f1ol consolida una nueva fase de recuperaci\u00f3n del cr\u00e9dito tras dos a\u00f1os marcados por el endurecimiento monetario\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El importe medio prestado refleja esta reactivaci\u00f3n, con un incremento interanual del 15,5\u202f%, hasta situarse en cifras que muestran tanto una mayor capacidad de compra como una presi\u00f3n al alza sobre los precios de entrada. Seg\u00fan Decaux, \u201cEl sistema financiero ha vuelto a abrir el grifo del cr\u00e9dito\u201d, con un capital total prestado de 7.043 millones de euros, un 52,1\u202f% m\u00e1s que en junio de 2024.<\/p>\n\n\n\n

El tipo medio firmado baj\u00f3 al 2,99\u202f%, quinto mes consecutivo por debajo del 3\u202f%, con una clara preferencia por tipos fijos (72\u202f%). La ca\u00edda progresiva del eur\u00edbor (2,08\u202f%), la percepci\u00f3n de estabilidad macroecon\u00f3mica y un renovado apetito por parte de compradores e inversores explican este rebote del mercado.<\/p>\n\n\n\n

A nivel territorial, el impulso no se limita a los grandes polos urbanos: Arag\u00f3n (+96\u202f%), Extremadura (+65\u202f%) y Cantabria (+63\u202f%) lideran el crecimiento, lo que podr\u00eda reflejar una mayor dispersi\u00f3n de la demanda o una estrategia activa de b\u00fasqueda de oportunidades m\u00e1s asequibles fuera de los mercados saturados. Al mismo tiempo, los costes de construcci\u00f3n siguen al alza, con subidas notables en materiales como ascensores y madera, lo que podr\u00eda a\u00f1adir presi\u00f3n sobre los precios finales de la vivienda en los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n\n\n\n

Pese a estos signos positivos, Decaux advierte que la recuperaci\u00f3n no implica un cambio estructural profundo: \u201cEl mercado se reactiva, pero sigue funcionando sobre la base de pr\u00e9stamos a largo plazo, exigencias de entrada altas y estructuras r\u00edgidas. La pregunta relevante no es si habr\u00e1 m\u00e1s cr\u00e9dito, sino si ese cr\u00e9dito alcanzar\u00e1 a m\u00e1s gente o solo a los de siempre\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Sobre Equito.app<\/p>\n\n\n\n

Equito.app es una startup nacida en Barcelona que tiene como objetivo democratizar la inversi\u00f3n en el mercado inmobiliario. Desarrollada de forma nativa para uso en smartphones, esta aplicaci\u00f3n aprovecha las ventajas que ofrece la tecnolog\u00eda blockchain para tokenizar activos inmobiliarios y permitir que la demanda invierta en fracciones de propiedades desde los 100 euros. Su equipo lo conforman 28 profesionales y est\u00e1 liderado por Robin Decaux (CEO) y Naji Bizri (COO).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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