{"id":31402,"date":"2025-09-19T16:03:02","date_gmt":"2025-09-19T16:03:02","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=31402"},"modified":"2025-09-19T16:03:04","modified_gmt":"2025-09-19T16:03:04","slug":"cerca-de-2-100-andaluces-adquirieron-su-primera-vivienda-de-la-mano-del-aval-hipotecario-de-la-junta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=31402","title":{"rendered":"Cerca de 2.100 andaluces adquirieron su primera vivienda de la mano del aval hipotecario de la Junta"},"content":{"rendered":"\n

Roc\u00edo D\u00edaz destaca el \u201cmodelo de \u00e9xito\u201d de este programa, que \u201cse seguir\u00e1 ampliando y adaptando a las necesidades de los ciudadanos\u201d<\/p>\n\n\n\n

La consejera de Fomento, Articulaci\u00f3n del Territorio y Vivienda, Roc\u00edo D\u00edaz, ha informado en comisi\u00f3n parlamentaria que ya son cerca de 2.100 andaluces los que han adquirido su primera vivienda con el programa Garant\u00eda Vivienda Andaluc\u00eda, el aval hipotecario puesto en marcha por el Gobierno andaluz para facilitar el acceso a la vivienda. Este programa, dirigido a personas de hasta 40 a\u00f1os, avala el cien por cien del coste de la vivienda, ya que la Junta ofrece el 20% que se complementa con el 80% del pr\u00e9stamo hipotecario que generalmente ofrecen las entidades bancarias.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHablar de esteprograma es hablar de un \u00e9xito tangible de las pol\u00edticas impulsadas por el Gobierno de Juanma Moreno en materia de vivienda\u201d, ha manifestado Roc\u00edo D\u00edaz, que ha remarcado que Andaluc\u00eda dio un paso al frente en un \u201ccontexto complejo\u201d para muchos andaluces que \u201cten\u00edan verdaderas dificultades para conseguir liquidez para la compra de su primera vivienda\u201d. <\/p>\n\n\n\n

Roc\u00edo D\u00edaz ha precisado que ya se han concedido 2.075 avales, con un volumen de garant\u00edas que supera los 34,5 millones de euros y que ha movilizado m\u00e1s de 232 millones de euros en pr\u00e9stamos hipotecarios.Por provincias<\/strong>, han sido 267 avales en Almer\u00eda, 236 en C\u00e1diz, 191 en C\u00f3rdoba, 262 en Granada, 180 en Huelva, 102 en Ja\u00e9n, 306 en M\u00e1laga y 531 en Sevilla.<\/p>\n\n\n\n

Ante el \u00e9xito de la medida, que cuenta con una dotaci\u00f3n de 45 millones de euros, la consejera ha avanzado que \u201cseguir\u00e1 ampli\u00e1ndose y adapt\u00e1ndose a las necesidades de los andaluces\u201d. \u201cEl Garant\u00eda Vivienda Andaluc\u00eda es un modelo de \u00e9xito que demuestra que, con voluntad pol\u00edtica, gesti\u00f3n rigurosa y visi\u00f3n de futuro, es posible responder a los grandes retos de la ciudadan\u00eda\u201d, ha conclu\u00eddo.<\/p>\n\n\n\n

Los interesados en al aval hipotecario de la Junta de Andaluc\u00eda pueden informarse a trav\u00e9s de alguna de las casi 2.500 oficinas de ocho entidades financieras con las que la Junta de Andaluc\u00eda mantiene convenios de colaboraci\u00f3n: Caixabank, Cajamar, Cajasur, Caja Rural de Granada, Caja Rural del Sur, Ibercaja, Santander y Unicaja. Una vez que tienen el pr\u00e9stamo preconcedido, la Junta de Andaluc\u00eda resuelve la concesi\u00f3n del aval y, posteriormente, queda concedido el pr\u00e9stamo.Como entidades colaboradoras, los bancos acreditan que los solicitantes cumplen con todos losrequisitos.<\/p>\n\n\n\n

Los solicitantes deber\u00e1n estar empadronados en un municipio de Andaluc\u00eda, tener hasta 40 a\u00f1os cumplidos y destinar la vivienda a domicilio habitual durante al menos los dos a\u00f1os siguientes a la fecha de la adquisici\u00f3n. S\u00f3lo se prestan garant\u00edas hipotecarias para adquirientes de primera vivienda en cualquiera de sus tipolog\u00edas (ya sea libre o protegida o sea nueva o usada).<\/p>\n\n\n\n

Igualmente, este aval hipotecario de la Junta se aplica para viviendas con precio de referencia m\u00e1ximo de 295.240 euros con car\u00e1cter general, si bien el l\u00edmite se incrementar\u00e1 en un 20% para viviendas con clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica A o B. Por \u00faltimo, tambi\u00e9n es un requisito indispensable encontrarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

El Gobierno andaluz ha dotado este aval hipotecario con una partida de 45 millones de euros (20 millones de euros aportados en sus inicios a los que se han sumado otros 25 millones de euros a principios de este a\u00f1o). Precisamente a principios de a\u00f1o se ampli\u00f3 tambi\u00e9n la cobertura (pas\u00f3 de avalar el 15% a un 20%) y al espectro de poblaci\u00f3n (de 35 a 40 a\u00f1os) para dar mayores facilidades para acogerse a este programa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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