{"id":34227,"date":"2025-10-07T23:17:10","date_gmt":"2025-10-07T23:17:10","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=34227"},"modified":"2025-10-07T23:17:12","modified_gmt":"2025-10-07T23:17:12","slug":"el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-299-en-el-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=34227","title":{"rendered":"El precio medio del alquiler sube un 2,99% en el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"\n
<\/td><\/tr>
Seg\u00fan pisos.com<\/a>, el precio medio de alquiler en Espa\u00f1a fue de 13,79 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,73% en el \u00faltimo mes y un 16,18% frente a septiembre de 2024. Nueve capitales repuntaron dos d\u00edgitos en la comparativa interanual, con Sevilla (28,04%) liderando el ranking. El mayor ajuste lo arroj\u00f3 Lleida (-15,95%). No se est\u00e1 generando nuevo producto porque muchos inversores prefieren la venta de sus activos residenciales en vez de rentabilizarlos por la v\u00eda del alquiler.<\/strong><\/td><\/tr>
   <\/td><\/tr>
\"https:\/\/stratus.campaign-image.eu\/images\/184583000008860524_zc_v1_1733412697793_distrito_de_sants_barcelona.jpg\"<\/td><\/tr>
6 de octubre de 2025<\/strong>.- Seg\u00fan el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo en septiembre de 2025 un precio medio de 13,79 euros por metro cuadrado. Esta cifra marc\u00f3 un ascenso mensual del 0,73% y trimestral del 2,99%. En la comparativa interanual creci\u00f3 un 16,18%. Seg\u00fan Ferran Font, director de Estudios de pisos.com<\/a>, \u201cel alquiler sigue dando titulares, no solo por el incremento persistente de las rentas, sino por la bater\u00eda de medidas que proponen los diferentes partidos pol\u00edticos y administraciones\u201d. El experto admite que \u201ceste mercado est\u00e1 en el centro del debate, tanto en su versi\u00f3n residencial como en su vertientes tur\u00edstica y temporal, con opiniones muy polarizadas acerca de lo que hay que hacer y dejar de hacer para favorecer la accesibilidad\u201d. El portavoz del portal inmobiliario indica que \u201ctenemos un problema serio: el porcentaje de la demanda que se ve expulsado del mercado por culpa de los precios es cada vez mayor\u201d. En este sentido, Font apunta que \u201cno se est\u00e1 generando nuevo producto porque muchos inversores prefieren la venta de sus activos residenciales en vez de rentabilizarlos por la v\u00eda del alquiler\u201d. El experto comenta que \u201cel cerco legal que se le ha puesto a los propietarios, estrangula sus intenciones de sacar un beneficio a largo plazo, prefiriendo la liquidez y la velocidad que ahora viven las transacciones\u201d. Font incide en que la oferta que queda se divide en dos tipos: \u201cO tiene un precio razonable, pero un estado o caracter\u00edsticas poco atractivas; o tiene buenas calidades, pero una mensualidad incompatible con un salario medio, e incluso dos\u201d.
Barcelona fue la capital m\u00e1s cara y Palencia la m\u00e1s barata<\/strong>El informe trimestral de pisos.com<\/a> revel\u00f3 que las regiones m\u00e1s caras para vivir de alquiler en septiembre de 2025 fueron Madrid (21,47 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (18,51 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (15,97 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en La Rioja (5,81 \u20ac\/m\u00b2), Castilla y Le\u00f3n (6,33 \u20ac\/m\u00b2) y Extremadura (6,49 \u20ac\/m\u00b2). En el tercer trimestre del a\u00f1o, el incremento m\u00e1s llamativo tuvo lugar en Pa\u00eds Vasco (8,55%). El mayor ajuste se produjo en Canarias (-2,47%). Respecto al a\u00f1o pasado, destacaron las subidas de Asturias (29,83%), Regi\u00f3n de Murcia (27,30%) y Pa\u00eds Vasco (25,69%). No hubo ca\u00eddas en esta comparativa. En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, en septiembre de 2025 la primera posici\u00f3n fue para Madrid con 21,47 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (18,70 \u20ac\/m\u00b2) y Baleares (18,51 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n 4,02 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (4,20 \u20ac\/m\u00b2) y Soria (4,40 \u20ac\/m\u00b2). La provincia que m\u00e1s encareci\u00f3 sus alquileres en el tercer trimestre fue Guadalajara (8,76%), mientras que la que m\u00e1s los abarat\u00f3 fue Santa Cruz de Tenerife (-3,29%). De un a\u00f1o a otro, Guadalajara (30,20%), Asturias (29,83%) y Vizcaya (28,98%) recogieron los incrementos m\u00e1s altos. No hubo ajustes en este periodo. En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 29,49 euros. Le siguieron Madrid (27,80 \u20ac\/m\u00b2) y Donostia-San Sebasti\u00e1n (20,94 \u20ac\/m\u00b2). Por el contrario, Palencia fue la m\u00e1s barata con 7,10 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econ\u00f3micas fueron Zamora (7,28 \u20ac\/m\u00b2) y Ciudad Real (7,39 \u20ac\/m\u00b2). Madrid (8,17%) protagoniz\u00f3 las subidas trimestrales, mientras que Palencia (-7,79%) fue la capital que m\u00e1s se devalu\u00f3 en este periodo. Frente a septiembre de 2024, Sevilla (28,04%) lider\u00f3 los incrementos. El recorte m\u00e1s llamativo lo arroj\u00f3 Lleida (-15,95%).<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan pisos.com, el precio medio de alquiler en Espa\u00f1a fue de 13,79 euros por metro cuadrado,…<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":34228,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-34227","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Grafico-vivienda-en-alquiler.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34227","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34227"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34227\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34230,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34227\/revisions\/34230"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/34228"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34227"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34227"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34227"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}