{"id":34232,"date":"2025-10-07T23:23:22","date_gmt":"2025-10-07T23:23:22","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=34232"},"modified":"2025-10-07T23:23:27","modified_gmt":"2025-10-07T23:23:27","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-034-en-el-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=34232","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 0,34% en el tercer trimestre"},"content":{"rendered":"\n
<\/td><\/tr>
Seg\u00fan pisos.com<\/a>, la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en el mes de septiembre de 2025 tuvo un precio medio de 2.413 euros por metro cuadrado. Frente a septiembre del pasado a\u00f1o, la capital de Teruel (16,99%) arroj\u00f3 el ascenso m\u00e1s llamativo. En la parte de los descensos, destac\u00f3 el ajuste de Valladolid (-9,75%). Los datos de compraventas e hipotecas, vistos en fr\u00edo, nos hablan de un sector en auge, pero la realidad es que la accesibilidad es escasa, generando un problema social que es una olla a presi\u00f3n.<\/strong><\/td><\/tr>
   <\/td><\/tr>
\"https:\/\/stratus.campaign-image.eu\/images\/184583000008572957_zc_v1_1733412697793_distrito_de_sants_barcelona.jpg\"<\/td><\/tr>
Seg\u00fan el\u00a0informe trimestral de precios de venta de pisos.com<\/a>, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en el mes de septiembre de 2025 fue de 2.413 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,34% frente a junio de 2025. Interanualmente, el ascenso alcanz\u00f3 el 3,27%. El repunte con respecto a agosto de 2025 fue del 0,22%, ya que el precio medio el mes pasado fue de 2.408 euros por metro cuadrado.\u00a0Para Ferran Font, director de Estudios de\u00a0pisos.com<\/a>, \u201clos precios siguen dilatando la entrada en el mercado de la demanda con mayores dificultades econ\u00f3micas\u201d. Sin embargo, el portavoz del portal inmobiliario admite que, \u201csi atendemos a las cifras que arrojan las compraventas y las hipotecas, vemos que el ritmo es realmente din\u00e1mico\u201d.\u00a0Font indica que, \u201cestos datos, vistos en fr\u00edo, nos hablan de un sector en auge, pero la realidad es que la accesibilidad es escasa, generando un problema social que es una olla a presi\u00f3n\u201d. Seg\u00fan el experto, \u201cm\u00e1s all\u00e1 de circunstancias extraordinarias absolutamente imprevisibles, como pas\u00f3 con la pandemia, las posibilidades de que el precio revierta su tendencia al alza son bajas\u201d.\u00a0En este sentido, Font se\u00f1ala que \u201calterar el volumen de la oferta, aumentando el stock disponible, o desviar a la demanda insatisfecha hacia otras f\u00f3rmulas, ser\u00edan las \u00fanicas alternativas\u201d, comenta el directivo, aludiendo a que \u201cuna crisis hipotecaria, tal y como ocurri\u00f3 en 2028, quedar\u00eda descartada, puesto que los bancos provisionan a conciencia y tienen sus balances saneados\u201d.
COMUNIDADES AUT\u00d3NOMAS<\/strong>En el tercer trimestre del a\u00f1o, protagonizaron los ascensos Asturias (2,03%), Regi\u00f3n de Murcia (1,45%) y Baleares (1,18%). Las mayores bajadas se dieron en Castilla y Le\u00f3n (-3,40%), Extremadura (-2,51%) y Comunidad Valenciana (-0,20%). Interanualmente, las mayores subidas vinieron de la mano de Baleares (7,89%), Asturias (7,65%) y Navarra (6,61%). En el lado de los ajustes, destacaron Castilla y Le\u00f3n (-7,62%), Extremadura (-5,28%) y Castilla-La Mancha (-2,63%). La regi\u00f3n m\u00e1s cara en septiembre de 2025 fue Baleares (5.108 \u20ac\/m\u00b2) y la m\u00e1s barata Extremadura (844 \u20ac\/m\u00b2).PROVINCIAS<\/strong>Burgos (2,14%), Asturias (2,03%) y Murcia (1,45%) fueron las provincias que m\u00e1s subieron trimestralmente. Los descensos m\u00e1s abultados se localizaron en Huesca (-7,93%), Soria (-7,89%) y Zamora (-7,80%). De un a\u00f1o a otro, las subidas m\u00e1s llamativas se localizaron en Baleares (7,89%), Asturias (7,65%) y Navarra (6,61%), mientras que los retrocesos m\u00e1s marcados tuvieron lugar en Huesca (-12,95%), Le\u00f3n (-12,68%) y Soria (-12,34%). La provincia m\u00e1s cara fue Baleares (5.108 \u20ac\/m\u00b2) y la m\u00e1s barata Ciudad Real (707 \u20ac\/m\u00b2).\u00a0CAPITALES DE PROVINCIA<\/strong>Frente a junio de 2025, Burgos (2,69%), Toledo (2,60%) y Murcia (2%) fueron las capitales que m\u00e1s incrementaron su precio. Valladolid (-6,85%), Zamora (-4,15%) y Valencia (-3,89%) fueron las que m\u00e1s lo bajaron. En el \u00faltimo a\u00f1o, Teruel (16,99%), Toledo (13,72%) y Segovia (10,35%) fueron las capitales que m\u00e1s vieron incrementado su precio. Las que m\u00e1s bajaron fueron Valladolid (-9,75%), Le\u00f3n (-9,34%) y Girona (-8,53%). La capital m\u00e1s cara fue Donostia-San Sebasti\u00e1n (6.616 \u20ac\/m\u00b2) y la m\u00e1s barata Ja\u00e9n (1.261 \u20ac\/m\u00b2).\u00a0DISTRITOS<\/strong>El distrito madrile\u00f1o m\u00e1s caro fue Retiro (9.797 \u20ac\/m\u00b2) y el m\u00e1s barato Villaverde (2.194 \u20ac\/m\u00b2). En el tercer trimestre, Villa de Vallecas (3,01%) fue el que m\u00e1s subi\u00f3. La bajada m\u00e1s llamativa la arroj\u00f3 en Salamanca (-8,74%). L\u2019Eixample (6.623 \u20ac\/m\u00b2) fue el distrito m\u00e1s caro de Barcelona y el m\u00e1s barato Nou Barris (2.850 \u20ac\/m\u00b2). La subida trimestral m\u00e1s alta se registr\u00f3 en Les Corts (0,86%), mientras que la \u00fanica ca\u00edda fue la de Sant Mart\u00ed (-3,49%). El distrito valenciano m\u00e1s caro fue L\u2019Eixample (4.464 \u20ac\/m\u00b2) y el m\u00e1s barato Pobles de l\u2019Oest (1.572 \u20ac\/m\u00b2). El listado de subidas trimestrales lo lider\u00f3 Algir\u00f3s (4,40%), y el de ca\u00eddas Pobles del Nord (-8,73%).\u00a0MUNICIPIOS<\/strong>Las mayores subidas trimestrales se dieron en Mar\u00edn (7,80%), en Pontevedra; San Fernando (7,11%), en C\u00e1diz; y Castro de Rei (6,32%), en Lugo. Las que m\u00e1s bajaron fueron Pedro Mu\u00f1oz (-8,71%), en Ciudad Real; Albal (-8,69), en Valencia; y Allariz (-8,67%), en Ourense. Los que m\u00e1s crecieron de un a\u00f1o a otro fueron Castro de Rei (32,90%), en Lugo; Talayuela (30,66%), en C\u00e1ceres; y Elda (29,63%) en Alicante. Los que m\u00e1s vieron decrecer su precio medio fueron Salda\u00f1a (-26,62%), en Palencia; \u00c1greda (-26,33%), en Soria; y Toro (-23,04%), en Zamora. El municipio m\u00e1s caro fue Formentera (9.661 \u20ac\/m\u00b2), en Baleares; y el m\u00e1s barato Albalate del Arzobispo (248 \u20ac\/m\u00b2), en Teruel.<\/td><\/tr>
   <\/td><\/tr>
   <\/td><\/tr>
INFORMES VENTA SEPTIEMBRE CCA<\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan pisos.com, la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en el mes de septiembre de 2025…<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":34233,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-34232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Cartel-precio-vivienda.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34232"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34232\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34235,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34232\/revisions\/34235"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/34233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}