{"id":34502,"date":"2025-10-09T21:09:31","date_gmt":"2025-10-09T21:09:31","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=34502"},"modified":"2025-10-09T21:09:34","modified_gmt":"2025-10-09T21:09:34","slug":"la-audiencia-provincial-de-murcia-ratifica-la-condena-a-pagar-68-000-euros-a-cajamar-por-no-garantizar-las-cantidades-entregadas-a-cuenta-para-la-compra-de-una-vivienda-no-entregada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=34502","title":{"rendered":"La Audiencia Provincial de Murcia ratifica la condena a pagar 68.000 euros a Cajamar por no garantizar las cantidades entregadas a cuenta para la compra de una vivienda no entregada"},"content":{"rendered":"\n<p>La Audiencia Provincial de Murcia ha confirmado la sentencia del Juzgado de Primera Instancia que condena a la entidad bancaria&nbsp;<strong>Cajamar<\/strong>&nbsp;a devolver las cantidades entregadas a cuenta por los compradores de una vivienda que nunca fue entregada por la promotora&nbsp;<strong>Trampol\u00edn Hills<\/strong>. La sentencia se fundamenta en la falta de diligencia de la entidad en el control de los ingresos realizados por los compradores en las cuentas del promotor.<\/p>\n\n\n\n<p>En contra de lo alegado por Cajamar, el tribunal ha desestimado la existencia de cualquier tipo de \u201cconnivencia\u201d entre los compradores y la promotora, argumento que la entidad financiera trat\u00f3 de sostener con documentaci\u00f3n que ha resultado irrelevante para el caso. Entre otras, se ha se\u00f1alado que la supuesta publicidad aportada por Cajamar como prueba es&nbsp;<strong>posterior en un a\u00f1o<\/strong>&nbsp;al contrato de compraventa, careciendo as\u00ed de valor probatorio en relaci\u00f3n a los hechos.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, el informe del Administrador Concursal al que Cajamar alude no demuestra connivencia alguna, sino que, por el contrario, se\u00f1ala que la promotora induc\u00eda a error a los compradores haciendo parecer que las cuentas utilizadas eran cuentas especiales garantizadas, cuando en realidad no lo eran. Entre las entidades mencionadas en ese informe figura&nbsp;<strong>Cajamar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>La sentencia recuerda la doctrina establecida por el Tribunal Supremo en su&nbsp;<strong>sentencia 733\/2015, de 21 de diciembre<\/strong>, y reiterada en la m\u00e1s reciente&nbsp;<strong>sentencia 127\/2021, de 8 de marzo<\/strong>, seg\u00fan la cual:<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLas entidades de cr\u00e9dito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garant\u00eda responder\u00e1n frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>El tribunal subraya que&nbsp;<strong>Cajamar ten\u00eda suficientes elementos para conocer que los ingresos en cuesti\u00f3n estaban vinculados a la compraventa de viviendas<\/strong>. Adem\u00e1s, la propia naturaleza del objeto social de la promotora y el volumen de ingresos gestionados en dicha cuenta refuerzan la evidencia de que&nbsp;<strong>Cajamar deb\u00eda conocer el destino de dichos fondos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En conclusi\u00f3n, la Audiencia Provincial reafirma que la entidad financiera incurri\u00f3 en una&nbsp;<strong>grave omisi\u00f3n de sus deberes de control<\/strong>, lo que la hace responsable de la devoluci\u00f3n de las cantidades entregadas por los compradores. Esta sentencia constituye un nuevo respaldo judicial al derecho de los consumidores a recuperar su dinero cuando las entidades incumplen la Ley 57\/1968 y el r\u00e9gimen de garant\u00edas asociado a la compraventa de viviendas sobre plano.<\/p>\n\n\n\n<p>Para la Letrada que ha llevado la defensa de los intereses de la compradora, Magdalena Rico Palao, la sentencia supone un gran alivio para su cliente, que daba por perdidos los ahorros de su vida, al encontrarse sin posibilidad alguna de recuperar las cantidades entregadas.<\/p>\n\n\n\n<p>Clicar el enlace (donde encontrar\u00e1s la Sentencia):<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\nhttps:\/\/lexlegis.es\/la-audiencia-provincial-de-murcia-ratifica-la-condena-a-pagar-68-000-euros-a-cajamar-por-no-garantizar-las-cantidades-entregadas-a-cuenta-para-la-compra-de-una-vivienda-no-entregada\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Audiencia Provincial de Murcia ha confirmado la sentencia del Juzgado de Primera Instancia que&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":30265,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-34502","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Detalle-de-fachada-de-edificio-de-Cajamar.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34502","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=34502"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34502\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34504,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/34502\/revisions\/34504"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/30265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=34502"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=34502"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=34502"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}