{"id":36512,"date":"2025-10-23T22:14:47","date_gmt":"2025-10-23T22:14:47","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=36512"},"modified":"2025-10-23T22:14:49","modified_gmt":"2025-10-23T22:14:49","slug":"joan-clos-asegura-que-el-alquiler-de-habitaciones-se-esta-convirtiendo-en-una-forma-moderna-de-infravivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=36512","title":{"rendered":"Joan Clos asegura que \u201cel alquiler de habitaciones se est\u00e1 convirtiendo en una forma moderna de infravivienda\u201d"},"content":{"rendered":"\n

Laura Sali P\u00e9rez<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

FIABCI Espa\u00f1a reclama una estrategia nacional de vivienda asequible y un nuevo marco de colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada: \u201cAhora en una vivienda de 100 o 200 metros ya viven hasta 10 personas. Lo que hasta ahora era algo propio de estudiantes, hoy afecta a familias enteras\u201d.<\/strong>
Jaume Fornt, subdirector general de Vivienda Protegida y Fondos Residenciales Asociados de l\u2019Ag\u00e8ncia de l’Habitatge de Catalunya: \u201cEl objetivo del plan no es solo hacer 50.000 viviendas, sino crear las condiciones necesarias para que se puedan seguir construyendo viviendas de alquiler\u201d.<\/strong><\/td><\/tr>
\"https:\/\/stratus.campaign-image.eu\/images\/184583000009642122_zc_v1_1752481010800_ram\u00f3n_riera.jpg\"<\/td><\/tr>
Joan Clos, presidente de FIABCI Espa\u00f1a; Felice Tufano, vicepresidente;y Eva Gonz\u00e1lez-Nebreda, secretaria general.<\/td><\/tr>
   <\/td><\/tr>
\u201cLo que estamos viendo en nuestras ciudades es la proliferaci\u00f3n del alquiler de habitaciones, que es una forma moderna de infravivienda\u201d<\/em>. Con esta advertencia,\u00a0Joan Clos<\/strong>, presidente de\u00a0FIABCI Espa\u00f1a<\/strong><\/a>, junto a\u00a0Felice Tufano<\/strong>, vicepresidente,\u00a0y\u00a0Eva Gonz\u00e1lez-Nebreda<\/strong>, secretaria general, inauguraron la\u00a022\u00aa edici\u00f3n de Inmointer,\u00a0<\/strong>\u2018Encuentro del Mercado Inmobiliario Internacional\u2019, celebrada en el\u00a0API Center<\/strong><\/a>\u00a0de Barcelona y organizada por FIABCI Espa\u00f1a.
\u201cAhora mismo en una vivienda de 100 o 200 metros cuadrados ya viven hasta 10 personas<\/strong>. Lo que\u00a0hasta ahora era algo propio de estudiantes, hoy afecta a rentas bajas y a familias enteras que no pueden acceder a un alquiler convencional<\/strong>. Es una se\u00f1al de alarma que el sector y las administraciones deben abordar con urgencia\u201d<\/em>, ha advertido Clos, quien ha defendido la necesidad de un\u00a0nuevo pacto p\u00fablico-privado<\/strong>\u00a0que permita aumentar el parque de vivienda asequible y agilizar los procesos de construcci\u00f3n.
El\u00a0exministro de Industria y exalcalde de Barcelona<\/strong>, ha reclamado una\u00a0respuesta integral a la crisis de acceso a la vivienda<\/strong>.\u00a0\u201cNo bastan medidas puntuales.\u00a0Espa\u00f1a necesita un marco estable que incentive la construcci\u00f3n asequible<\/strong>, agilice licencias y reduzca las barreras burocr\u00e1ticas. De lo contrario, la infravivienda seguir\u00e1 creciendo bajo nuevas formas legales<\/strong>\u201d.<\/em>Durante la jornada,\u00a0Luis Fabra<\/strong>, director de la\u00a0C\u00e1tedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza<\/strong>, present\u00f3 el\u00a0Informe del Comprador Extranjero 2024<\/em>, que confirma la\u00a0fortaleza del mercado internacional<\/strong>. En 2024 se registraron\u00a092.989 compras de vivienda por extranjeros<\/strong>, un\u00a06,5% m\u00e1s que en 2023<\/strong>, alcanzando m\u00e1ximos hist\u00f3ricos.\u00a0Comunitat Valenciana, Andaluc\u00eda y Catalunya<\/strong>\u00a0concentraron la mayor\u00eda de las operaciones, con\u00a0brit\u00e1nicos, alemanes y marroqu\u00edes<\/strong>\u00a0como principales nacionalidades compradoras.
Por su parte,\u00a0Jaume Fornt<\/strong>,\u00a0subdirector general de Vivienda Protegida y Fondos Residenciales Asociados de l\u2019Ag\u00e8ncia de l’Habitatge de Catalunya<\/strong>, explic\u00f3 que el\u00a0Plan de las 50.000 viviendas<\/strong>\u00a0busca sentar las bases de un modelo sostenible de construcci\u00f3n de vivienda p\u00fablica:\u00a0\u201cEl objetivo del plan no es solo hacer 50.000 viviendas, sino\u00a0crear las condiciones necesarias para que, de una forma continuada en el tiempo y con visi\u00f3n de futuro<\/strong>, se puedan seguir construyendo viviendas de alquiler\u201d.<\/em>El\u00a0portavoz de los API de Catalunya<\/strong>,\u00a0Carles Sala<\/strong>, valor\u00f3 cr\u00edticamente la falta de coordinaci\u00f3n institucional entre el Estado y la Generalitat en materia de vivienda:\u00a0\u201cPensaba que el sistema catal\u00e1n se iba a copiar en el resto de Espa\u00f1a, pero al ver la propuesta del Plan Vivienda estatal\u2026 qu\u00e9 l\u00e1stima. Es una\u00a0oportunidad perdida<\/strong>. Habiendo la misma formaci\u00f3n pol\u00edtica en Generalitat y Estado, el modelo catal\u00e1n no se ha replicado y se\u00a0corre el riesgo de repetir errores del pasado<\/strong>\u201d.<\/em>Adem\u00e1s, la abogada\u00a0Berta Canals<\/strong>, experta en derecho inmobiliario, abord\u00f3 las\u00a0novedades fiscales y regulatorias del sector<\/strong>, destacando la definici\u00f3n actual de \u2018gran tenedor\u2019 en Catalunya:\u00a0\u201cSe considera gran tenedor\u00a0a toda persona f\u00edsica o jur\u00eddica propietaria de once o m\u00e1s viviendas de uso residencial, o que disponga de m\u00e1s de 1.500 m\u00b2 construidos<\/strong>. Se excluyen garajes y trasteros del c\u00f3mputo, as\u00ed como la vivienda habitual del propietario. Es decir, si tengo cinco viviendas y una es mi residencia principal, el c\u00f3mputo ser\u00e1 de cuatro\u201d.<\/em>La jornada\u00a0Inmointer 22<\/strong>\u00a0ha reunido a profesionales del \u00e1mbito inmobiliario, acad\u00e9mico y administrativo. Durante el evento se ha rendido\u00a0homenaje al recientemente fallecido<\/strong>\u00a0Ram\u00f3n Riera<\/strong>, quien fuera presidente mundial de FIABCI y de FIABCI Espa\u00f1a. Adem\u00e1s, se ha\u00a0presentado el nuevo libro de Joan Clos,\u00a0\u201cLa Vivienda Social y Asequible\u201d.<\/em><\/strong><\/td><\/tr>
   <\/td><\/tr>
   <\/td><\/tr>
Sobre FIABCI Espa\u00f1a<\/strong>FIABCI Espa\u00f1a es el cap\u00edtulo espa\u00f1ol de la Federaci\u00f3n Internacional de Profesiones Inmobiliarias (FIABCI). Fundada en 1951 y con sede en Par\u00eds, la Federaci\u00f3n es una organizaci\u00f3n mundial de profesionales convencidos de la importancia de contribuir a una actividad inmobiliaria productiva, din\u00e1mica y de alto nivel \u00e9tico para satisfacer las necesidades inmobiliarias de la comunidad internacional. FIABCI cuenta con presencia en 80 pa\u00edses, aunando a cerca de 100 asociaciones profesionales nacionales distintas y a sus socios individuales.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Laura Sali P\u00e9rez FIABCI Espa\u00f1a reclama una estrategia nacional de vivienda asequible y un nuevo…<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":36514,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-36512","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Joan-Clos-presidente-de-FIABCI-Espana-Felice-Tufano-vicepresidente.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36512","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=36512"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36512\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36515,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/36512\/revisions\/36515"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/36514"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=36512"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=36512"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=36512"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}