{"id":36649,"date":"2025-10-24T21:27:26","date_gmt":"2025-10-24T21:27:26","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=36649"},"modified":"2025-10-24T21:27:29","modified_gmt":"2025-10-24T21:27:29","slug":"asi-esta-el-precio-de-la-vivienda-en-los-municipios-mas-ricos-de-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=36649","title":{"rendered":"As\u00ed est\u00e1 el precio de la vivienda en los municipios m\u00e1s ricos de Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n

An\u00e1lisis del informe de precios de vivienda usada a la venta en idealista \u00b7 Sitges y Pozuelo de Alarc\u00f3n, con los precios m\u00e1s caros entre las poblaciones m\u00e1s ricas<\/p>\n\n\n\n

\"As\u00ed<\/figure>\n\n\n\n

Descubre el precio de la vivienda usada en venta en los municipios m\u00e1s ricos de Espa\u00f1a<\/p>\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"David<\/a><\/figure>\n\n\n\n

David Marrero<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Con los datos publicados por la Agencia Tributaria<\/strong> que confirman los municipios con mayor renta de Espa\u00f1a<\/a>, analizamos los precios de la vivienda usada en venta en estas localidades, con la estad\u00edstica de idealista<\/a>. Pozuelo de Alarc\u00f3n (Madrid)<\/strong> repite como la poblaci\u00f3n m\u00e1s rica del pa\u00eds, con una renta bruta media de 88.011 euros anuales, que ha cerrado septiembre con 4.795 euros\/m2<\/a>, uno de los precios de la vivienda m\u00e1s altos entre las 25 localidades m\u00e1s ricas, solo por detr\u00e1s de Sitges (4.833 euros\/m2<\/a>). Descubre tambi\u00e9n el precio de la vivienda en el municipio m\u00e1s rico de cada CCAA<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Las zonas m\u00e1s ricas de Espa\u00f1a se reparten entre Madrid y Barcelona: la vivienda en estos municipios<\/h2>\n\n\n\n

Localidades de las provincias de Madrid y Barcelona concentran a la mayor\u00eda de municipios m\u00e1s ricos de Espa\u00f1a. Junto a Pozuelo de Alarc\u00f3n<\/strong>, le acompa\u00f1an su vecina de Boadilla del Monte<\/strong>, con 70.869 euros de renta bruta anual y unos precios de la vivienda que superan los 3.730 euros\/m2<\/a>; y en tercera posici\u00f3n, aparece Sant Just Desvern <\/strong>(Barcelona), con 67.265 euros de renta bruta y unos precios de la vivienda que superan los 4.065 euros\/m2<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n, se encuentran las localidades barcelonesas<\/strong> de Sant Cugat del Vall\u00e9s, Matadepera y Alella en esta clasificaci\u00f3n por renta, las tres por encima de los 62.000 euros brutos anuales, y con precios de la vivienda usada en venta que pasan por los 4.620 euros\/m2<\/a>, 2.306 euros\/m2<\/a> o 3.151 euros\/m2<\/a>, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n

Fuera de la influencia de Madrid y Barcelona <\/strong>solo aparecen cuatro localidades entre los 25 municipios m\u00e1s ricos. Se trata de la peque\u00f1a poblaci\u00f3n de Aig\u00fces (60.883 euros), en Alicante; dos poblaciones de la provincia de Valencia, como Rocafort (55.901 euros) y Corbera (52.530 euros), y el municipio canario de Santa Br\u00edgida, en Gran Canaria, con 53.007 euros.<\/p>\n\n\n\n

Tanto la poblaci\u00f3n alicantina como la valenciana de Corbera <\/strong>destacan por aumentar su renta m\u00e1s de un 100% en un a\u00f1o, donde los precios de la vivienda son de los m\u00e1s asequibles de los analizados, con 1.569 euros\/m2 en Aig\u00fces <\/strong>o los 798 euros\/m2 de Corbera. Mientras, Rocafort <\/strong>supera los 2.540 euros\/m2 y Santa Br\u00edgida redondea en los 1.540 euros\/m2.<\/p>\n\n\n\n

Hasta 10 de los 15 municipios m\u00e1s ricos de Espa\u00f1a cuentan con precios m\u00e1ximos de la vivienda en venta<\/strong> a cierre de septiembre, algunos de los m\u00e1s caros como Sitges, Pozuelo de Alarc\u00f3n, Sant Cugat del Vall\u00e9s o Majadahonda (4.218 euros\/m2), pero tambi\u00e9n otras localidades como Las Rozas de Madrid (3.702 euros\/m2), Sant Vicen\u00e7 de Montalt (3.364 euros\/m2), Torrelodones (2.827 euros\/m2) o Lli\u00e7\u00e0 de Vall (1.927 euros\/m2).<\/p>\n\n\n\n

Algunas de ellas tambi\u00e9n destacan por anotarse importantes subidas interanuales de los precios de la vivienda<\/strong>, como puede ser en Alcobendas (31,9%), seguido de cerca por Pozuelo de Alarc\u00f3n (21,8%) y Boadilla del Monte (21,5%). Por encima del 10% aparecen Villaviciosa de Od\u00f3n (15,7%), Majadahonda (14,7%), tambi\u00e9n en Madrid, junto a Lli\u00e7\u00e0 de Vall (13%) y Cabrils (10,2%).<\/p>\n\n\n\n

Pero tambi\u00e9n se han detectado ca\u00eddas de los precios de las casas<\/strong> en otras de las localidades m\u00e1s ricas de Espa\u00f1a como Cabrera de Mar (-11,9%), Matadepera (-4,4%), L’Ametlla del Vall\u00e8s (-4,1%) o Vallromanes (-2,3%).<\/p>\n\n\n\n

Espa\u00f1a | El precio de la vivienda en los municipios m\u00e1s ricos<\/h3>\n\n\n\n

Municipios mayores de 1.000 habitantes. Datos de Renta bruta media correspondientes a la Renta de 2023, y precios de la vivienda usada en venta en idealista en septiembre de 2025, y evoluci\u00f3n anual<\/p>\n\n\n\n

<\/th>Municipio<\/strong><\/th>Provincia<\/strong><\/th>Renta bruta media (\u20ac)<\/strong><\/th>Precio Vivienda (\u20ac\/m2)<\/strong><\/th>Anual (%)<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
1<\/td>Pozuelo de Alarc\u00f3n<\/th>Madrid<\/td>88.011<\/td>4.795<\/td>21,8%<\/td><\/tr>
2<\/td>Boadilla del Monte<\/th>Madrid<\/td>70.869<\/td>3.733<\/td>21,5%<\/td><\/tr>
3<\/td>Sant Just Desvern<\/th>Barcelona<\/td>67.265<\/td>4.067<\/td>1,8%<\/td><\/tr>
4<\/td>Sant Cugat de Vall\u00e9s<\/th>Barcelona<\/td>66.073<\/td>4.620<\/td>6,6%<\/td><\/tr>
5<\/td>Matadepera <\/th>Barcelona<\/td>65.536<\/td>2.306<\/td>\u22124,4%<\/td><\/tr>
6<\/td>Alella<\/th>Barcelona<\/td>62.304<\/td>3.151<\/td>7,5%<\/td><\/tr>
7<\/td>Torrelodones<\/th>Madrid<\/td>61.359<\/td>2.827<\/td>4,6%<\/td><\/tr>
8<\/td>Aig\u00fces*<\/th>Alicante<\/td>60.883<\/td>1.569<\/td><\/td><\/tr>
9<\/td>Alcobendas <\/th>Madrid<\/td>60.576<\/td>3.932<\/td>31,9%<\/td><\/tr>
10<\/td>Majadahonda<\/th>Madrid<\/td>60.171<\/td>4.218<\/td>14,7%<\/td><\/tr>
11<\/td>Sant Vicen\u00e7 de Montalt<\/th>Barcelona<\/td>59.363<\/td>3.364<\/td>9,3%<\/td><\/tr>
12<\/td>Cabrils <\/th>Barcelona<\/td>58.951<\/td>2.517<\/td>10,2%<\/td><\/tr>
13<\/td>Villanueva de la Ca\u00f1ada<\/th>Madrid<\/td>58.871<\/td>2.767<\/td>9,7%<\/td><\/tr>
14<\/td>Las Rozas de Madrid<\/th>Madrid<\/td>58.173<\/td>3.702<\/td>8,5%<\/td><\/tr>
15<\/td>Sitges<\/th>Barcelona<\/td>57.011<\/td>4.833<\/td>6,6%<\/td><\/tr>
16<\/td>Lli\u00e7\u00e0 de Vall<\/th>Barcelona<\/td>56.412<\/td>1.927<\/td>13,0%<\/td><\/tr>
17<\/td>Rocafort <\/th>Valencia<\/td>55.901<\/td>2.543<\/td>8,9%<\/td><\/tr>
18<\/td>Cabrera de Mar<\/th>Barcelona<\/td>53.476<\/td>2.838<\/td>\u221211,9%<\/td><\/tr>
19<\/td>Santa Br\u00edgida<\/th>Las Palmas<\/td>53.007<\/td>1.940<\/td>8,1%<\/td><\/tr>
20<\/td>Tiana<\/th>Barcelona<\/td>52.908<\/td>3.054<\/td>1,6%<\/td><\/tr>
21<\/td>Vallromanes<\/th>Barcelona<\/td>52.530<\/td>2.005<\/td>\u22122,3%<\/td><\/tr>
22<\/td>Corbera<\/th>Valencia<\/td>52.160<\/td>798<\/td>6,5%<\/td><\/tr>
23<\/td>Tei\u00e0<\/th>Barcelona<\/td>52.119<\/td>3.316<\/td>4,5%<\/td><\/tr>
24<\/td>Villaviciosa de Od\u00f3n<\/th>Madrid<\/td>51.758<\/td>3.030<\/td>15,7%<\/td><\/tr>
25<\/td>L Ametlla del Vall\u00e8s<\/th>Barcelona<\/td>50.454<\/td>1.885<\/td>\u22124,1%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

En esta localidad, el precio medio se ha sacado de la actual oferta de viviendas en el mercado (1 de octubre 2025). Al no contar con una oferta destacada, no aparece en el Informe de Precios de idealista.<\/p>\n\n\n\n

Tabla: idealista\/newsFuente: Agencia Tributaria e idealistaDescargar los datos<\/a>Creado con Datawrapper<\/a><\/p>\n\n\n\n

La vivienda en la localidad m\u00e1s cara tu cada autonom\u00eda<\/h2>\n\n\n\n

Este estudio de idealista se completa con los actuales precios de la vivienda usada a la venta en localidades m\u00e1s caras de cada una de las 17 comunidades aut\u00f3nomas espa\u00f1olas. Adem\u00e1s de las que ya aparecen en las 25 primeras posiciones, como pueden ser Pozuelo (Madrid), Sant Just Desvern (Catalu\u00f1a), Aig\u00fces (Comunidad Valenciana) o Santa Br\u00edgida (Canarias), destacan las m\u00e1s ricas de Baleares, Galicia, Castilla y Le\u00f3n o Andaluc\u00eda, con rentas por encima de los 40.000 euros de renta bruta anual.<\/p>\n\n\n\n

La localidad de Esporles, en Mallorca<\/strong>, con poco m\u00e1s de 5.000 habitantes presenta una renta de 47.908 euros anuales, y actualmente el precio de la vivienda alcana los 4.361 euros\/m2. Por renta, se encuentra muy cerca el municipio coru\u00f1\u00e9s de Oleiros (47.098 euros), y con un precios de la vivienda usada m\u00e1s asequible, en los 2.227 euros\/m2.<\/p>\n\n\n\n

En Simancas (Valladolid)<\/strong> se encuentran con una renta bruta media de 44.067 euros, y unos precios medios de las casas de 1.231 euros\/m2, de los m\u00e1s asequibles entre estos municipios m\u00e1s ricos, junto al de Pepino (Toledo),<\/strong> con sus 1.101 euros\/m2, y una renta que supera los 38.280 euros brutos anuales.<\/p>\n\n\n\n

En Andaluc\u00eda, el municipio malague\u00f1o de Benahav\u00eds es el m\u00e1s rico,<\/strong> con sus 43.159 euros brutos, y presenta los precios de las viviendas m\u00e1s altos de todas las localidades analizadas<\/strong>, con sus 5.391 euros\/m2, actualmente en m\u00e1ximos de la serie hist\u00f3rica de idealista.<\/p>\n\n\n\n

CCAA | El precio de la vivienda en el municipio m\u00e1s rico<\/h3>\n\n\n\n

Municipios mayores de 1.000 habitantes. Datos de Renta bruta media correspondientes a la Renta de 2023, y precios de la vivienda usada en venta en idealista en septiembre de 2025, y evoluci\u00f3n anual<\/p>\n\n\n\n

CCAA<\/strong><\/th>Municipio<\/strong><\/th>Renta bruta media (\u20ac)<\/strong><\/th>Precio Vivienda (\u20ac\/m2)<\/strong><\/th>Anual (%)<\/strong><\/th><\/tr><\/thead>
Andaluc\u00eda<\/th>Benahav\u00eds<\/td>43.159<\/td>5.391<\/td>16,1%<\/td><\/tr>
Arag\u00f3n<\/th>Villanueva de G\u00e1llego*<\/td>37.697<\/td>1.452<\/td><\/td><\/tr>
Asturias<\/th>Castrill\u00f3n<\/td>33.887<\/td>1.955<\/td>23,8%<\/td><\/tr>
Baleares<\/th>Esporles<\/td>47.908<\/td>4.361<\/td>5,0%<\/td><\/tr>
Canarias<\/th>Santa Br\u00edgida<\/td>53.007<\/td>1.940<\/td>8,1%<\/td><\/tr>
Cantabria<\/th>Santa Cruz de Bezana<\/td>36.520<\/td>1.958<\/td>17,0%<\/td><\/tr>
Castilla y Le\u00f3n<\/th>Simancas<\/td>44.067<\/td>1.231<\/td>\u22125,0%<\/td><\/tr>
Castilla-La Mancha<\/th>Pepino<\/td>38.282<\/td>1.101<\/td>8,8%<\/td><\/tr>
Catalu\u00f1a<\/th>Sant Just Desvern<\/td>67.265<\/td>4.067<\/td>1,8%<\/td><\/tr>
Ceuta<\/th>Ceuta<\/td>32.478<\/td>2.343<\/td>4,2%<\/td><\/tr>
Comunitat Valenciana<\/th>Aig\u00fces*<\/td>60.883<\/td>1.569<\/td><\/td><\/tr>
Extremadura<\/th>C\u00e1ceres<\/td>29.352<\/td>1.502<\/td>14,5%<\/td><\/tr>
Galicia<\/th>Oleiros<\/td>47.098<\/td>2.227<\/td>9,6%<\/td><\/tr>
La Rioja<\/th>Lardero<\/td>34.230<\/td>1.679<\/td>7,6%<\/td><\/tr>
Madrid<\/th>Pozuelo de Alarc\u00f3n<\/td>88.011<\/td>4.795<\/td>21,8%<\/td><\/tr>
Melilla<\/th>Melilla<\/td>31.599<\/td>2.060<\/td>6,0%<\/td><\/tr>
Murcia<\/th>Molina de Segura<\/td>32.691<\/td>1.236<\/td>12,5%<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

*En esta localidad, el precio medio se ha sacado de la actual oferta de viviendas en el mercado (1 de octubre 2025). Al no contar con una oferta destacada, no aparece en el Informe de Precios de idealista.
** Navarra y Pa\u00eds Vasco no aparecen al contar con Hacienda propia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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