{"id":50705,"date":"2026-01-07T22:06:51","date_gmt":"2026-01-07T22:06:51","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=50705"},"modified":"2026-01-07T22:20:20","modified_gmt":"2026-01-07T22:20:20","slug":"la-empresa-municipal-de-vivienda-almeria-xxi-ha-sacado-a-licitacion-las-obras-de-construccion-de-un-edificio-plurifamiliar-para-92-viviendas-protegidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=50705","title":{"rendered":"La Empresa Municipal de Vivienda \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 ha sacado a licitaci\u00f3n las obras de construcci\u00f3n de un edificio plurifamiliar para 92 Viviendas Protegidas"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>\u2018Almer\u00eda\u2019 XXI saca a licitaci\u00f3n las obras de 92 viviendas protegidas en la Vega de Ac\u00e1<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/ELOISA-CABRERA-LICITACION-92-VIVIENDAS-PROTEGIDAS-VEGA-ACA.wav\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>El plazo de presentaci\u00f3n de ofertas permanecer\u00e1 abierto hasta el 30 de enero de 2026 y el inicio de las obras est\u00e1 previsto para el primer trimestre de ese a\u00f1o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La Empresa Municipal de Vivienda \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 ha sacado a licitaci\u00f3n las obras de construcci\u00f3n de un edificio plurifamiliar para 92 Viviendas Protegidas, con locales, trasteros y garajes, que se levantar\u00e1 en la parcela RPA 1\/1 del sector SUP-ACA 09\/802, en la Vega de Ac\u00e1. El plazo para la presentaci\u00f3n de ofertas permanecer\u00e1 abierto hasta el pr\u00f3ximo 30 de enero de 2026, tras la publicaci\u00f3n del anuncio en la Plataforma de Contrataci\u00f3n del Sector P\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p>El proyecto, redactado por el estudio \u2018Lotoarq S.L.P.\u2019, cuenta ya con licencia municipal de obras y calificaci\u00f3n provisional. La actuaci\u00f3n sale a licitaci\u00f3n con un presupuesto de 13.209.548,97 euros (IVA incluido) y un plazo de ejecuci\u00f3n de 24 meses.<\/p>\n\n\n\n<p>Para el desarrollo de esta promoci\u00f3n, el Pleno del Ayuntamiento de Almer\u00eda autoriz\u00f3, en sesi\u00f3n celebrada el pasado 27 de agosto, un pr\u00e9stamo hipotecario con la entidad Caixabank por un importe m\u00e1ximo de 19.762.257,94 euros.<\/p>\n\n\n\n<p>La concejala de Urbanismo, Vivienda y Fiestas Mayores y consejera delegada de Almer\u00eda XXI, Elo\u00edsa Cabrera, ha destacado que \u201ccon esta licitaci\u00f3n damos un paso m\u00e1s para poder iniciar las obras de esta nueva promoci\u00f3n a lo largo del primer trimestre de 2026, en una de las zonas de mayor expansi\u00f3n residencial de la ciudad como es la Vega de Ac\u00e1\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Cabrera ha subrayado que esta actuaci\u00f3n se suma a las promociones que actualmente impulsa la empresa municipal en el Casco Hist\u00f3rico, Nueva Andaluc\u00eda y la propia Vega de Ac\u00e1, \u201ctodas ellas dentro del objetivo municipal de alcanzar m\u00e1s de 600 viviendas promovidas en esta corporaci\u00f3n, en r\u00e9gimen de venta, alquiler y alquiler con opci\u00f3n a compra\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un proyecto con 92 viviendas y amplias zonas comunes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La promoci\u00f3n se desarrollar\u00e1 sobre una parcela de 3.742,56 m\u00b2, con una edificabilidad total de 13.020,84 m\u00b2, y estar\u00e1 formada por dos edificios dispuestos longitudinalmente de norte a sur, con fachadas principales orientadas al este y oeste y separaci\u00f3n entre ambos conforme a la normativa urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n<p>El portal 1, situado al este, contar\u00e1 con planta baja m\u00e1s siete plantas, donde se distribuir\u00e1n 53 viviendas, tres ascensores, zonas comunes, 20 trasteros en planta baja y un local comercial con acceso desde la v\u00eda p\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n<p>El portal 2 dispondr\u00e1 de planta baja m\u00e1s cinco plantas sobre rasante, con 39 viviendas, dos ascensores, 22 trasteros en planta baja y un local destinado a sala social y aseos para uso comunitario.<\/p>\n\n\n\n<p>En total, se proyectan 92 viviendas de nueve tipolog\u00edas diferentes: 74 de tres dormitorios (cuatro de ellas adaptadas), 10 de dos dormitorios y 8 de cuatro dormitorios.<\/p>\n\n\n\n<p>Ambos edificios estar\u00e1n conectados bajo rasante mediante un s\u00f3tano de aparcamiento con 92 plazas \u2014una por vivienda\u2014 y 19 trasteros adicionales. El acceso al garaje se realizar\u00e1 mediante una rampa descubierta situada en el extremo sureste de la parcela, desde la avenida C\u00e1novas del Castillo.<\/p>\n\n\n\n<p>Las cubiertas ser\u00e1n planas y transitables, destinadas a uso comunitario y a la ubicaci\u00f3n de instalaciones. La actuaci\u00f3n se completa con la urbanizaci\u00f3n de los espacios libres de la parcela, que incluir\u00e1n zonas verdes y senderos peatonales, con acceso principal desde la calle Nueva Sortina.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Balance de promociones de \u2018Almer\u00eda XXI\u2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A trav\u00e9s de \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 se han ejecutado hasta la fecha dieciocho promociones, con un total de 1.055 viviendas entregadas. Actualmente se encuentran en ejecuci\u00f3n cuatro promociones: dos en Nueva Andaluc\u00eda (61 viviendas en venta y 33 en alquiler), una en San Crist\u00f3bal (4 viviendas en alquiler) y otra en la Vega de Ac\u00e1 (74 viviendas en venta).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"442\" height=\"248\" data-id=\"50707\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-3.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-50707\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-3.jpg 442w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-3-300x168.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 442px) 100vw, 442px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"716\" height=\"405\" data-id=\"50709\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-50709\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-2.jpg 716w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-2-300x170.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 716px) 100vw, 716px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"397\" data-id=\"50708\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-50708\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-1.jpg 700w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-1-300x170.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"716\" height=\"407\" data-id=\"50710\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-50710\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA.jpg 716w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA-300x171.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 716px) 100vw, 716px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s de la promoci\u00f3n ahora licitada, est\u00e1n previstas otras cuatro actuaciones en tr\u00e1mite de ejecuci\u00f3n \u2014dos en San Crist\u00f3bal, una en la Vega de Ac\u00e1 y otra en Nueva Andaluc\u00eda\u2014 que suman 177 viviendas proyectadas. A ello se a\u00f1ade el concurso en marcha para la redacci\u00f3n de proyectos y direcci\u00f3n de obras del PERI-NAN-02\/106, en el Barrio Alto, donde se prev\u00e9 la construcci\u00f3n de m\u00e1s de un centenar de viviendas en alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u2018Almer\u00eda\u2019 XXI saca a licitaci\u00f3n las obras de 92 viviendas protegidas en la Vega de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":50710,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-50705","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-almeria"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/RENDER-92-VPO-VEGA-ACA.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50705","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=50705"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50705\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50712,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/50705\/revisions\/50712"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/50710"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=50705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=50705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=50705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}