{"id":55698,"date":"2026-02-09T22:15:46","date_gmt":"2026-02-09T22:15:46","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=55698"},"modified":"2026-02-09T22:15:48","modified_gmt":"2026-02-09T22:15:48","slug":"almeria-fue-la-provincia-que-mas-abarato-los-alquileres-en-espana-265","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=55698","title":{"rendered":"Almer\u00eda fue la provincia que m\u00e1s abarat\u00f3 los alquileres en Espa\u00f1a (-2,65%)"},"content":{"rendered":"\n

Margalida Ca\u00f1ellas <\/em><\/strong>\/ Laura Sali P\u00e9rez<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El precio medio del alquiler sube un 14,72% frente al a\u00f1o pasado<\/strong>
Seg\u00fan\u00a0pisos.com<\/a>, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,34 euros por metro cuadrado en enero de 2026, subiendo un 0,91% frente a diciembre de 2025.
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Mientras que el ranking de mayores subidas interanuales estuvo liderado por la capital de Sevilla (35,13%), el de bajadas lo lider\u00f3 Huelva (-17,03%).
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El acceso a la compra contin\u00faa siendo complejo, lo que hace que suba la demanda, pero el verdadero cuello de botella del alquiler se encuentra en la oferta.<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
INFORMES ALQUILER ENERO – NACIONAL & CCAA<\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
INFOGRAF\u00cdAS<\/a><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
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Seg\u00fan el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo en enero de 2026 un precio medio por metro cuadrado de 14,34 euros. Esta cifra arroj\u00f3 una subida mensual del 0,91%. En la comparativa interanual, creci\u00f3 un 14,72%.
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La subida de las mensualidades de alquiler es, seg\u00fan expone Ferran Font, director de Estudios de\u00a0pisos.com<\/a>, \u201cel resultado directo de un profundo desajuste entre una demanda creciente y una oferta que, lejos de ampliarse, se est\u00e1 contrayendo de forma progresiva\u201d. Para el experto, la presi\u00f3n de los inquilinos va en aumento porque \u201cel acceso a la compra contin\u00faa siendo complejo para una parte relevante de la poblaci\u00f3n, mientras que aspectos como una mayor movilidad geogr\u00e1fica, empleo temporal o modelos familiares m\u00e1s flexibles favorecen el alquiler como opci\u00f3n preferente frente a la propiedad\u201d.
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Sin embargo, el directivo subraya que \u201cel verdadero cuello de botella del mercado se encuentra en la oferta porque, en los \u00faltimos a\u00f1os, muchos propietarios han optado por retirar sus viviendas del alquiler tradicional o por reconvertirlas a otros usos, como el alquiler tur\u00edstico, el alquiler de temporada o incluso la venta\u201d. Las razones que esgrime Font son fundamentalmente \u201cecon\u00f3micas y regulatorias\u201d.
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El resultado pr\u00e1ctico es \u201cun mercado altamente competitivo\u201d, seg\u00fan Font, \u201cdonde los inquilinos se enfrentan a procesos de selecci\u00f3n cada vez m\u00e1s exigentes, con mayores garant\u00edas econ\u00f3micas solicitadas y una r\u00e1pida absorci\u00f3n de cualquier vivienda que salga a precios razonables\u201d, a\u00f1adiendo que \u201cesta din\u00e1mica no solo empuja los precios al alza, sino que tambi\u00e9n eleva las barreras de acceso al alquiler, generando exclusi\u00f3n residencial en determinados perfiles sociales\u201d.
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La capital m\u00e1s cara fue Barcelona y la m\u00e1s barata Palencia<\/strong>

El informe mensual de\u00a0pisos.com<\/a>\u00a0revel\u00f3 que las regiones m\u00e1s caras para vivir de alquiler en enero de 2026 fueron Madrid (21,81 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (18,67 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (16,42 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en La Rioja (6,35 \u20ac\/m\u00b2), Extremadura (6,80 \u20ac\/m\u00b2) y\u00a0 Castilla y Le\u00f3n (6,90 \u20ac\/m\u00b2). En el \u00faltimo mes, el incremento m\u00e1s llamativo tuvo lugar en Asturias (2,88%). Solo cay\u00f3 Canarias (-0,55%). Respecto al a\u00f1o pasado, Arag\u00f3n (29,56%) fue la que m\u00e1s subi\u00f3. Canarias (-4,09%) arroj\u00f3 el \u00fanico descenso.

En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, en enero de 2026 la primera posici\u00f3n fue para Madrid con 21,81 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (18,80 \u20ac\/m\u00b2) y Baleares (18,67 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n con\u00a0 4,54 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (4,65 \u20ac\/m\u00b2) y Soria (4,85 \u20ac\/m\u00b2),. La provincia que m\u00e1s encareci\u00f3 sus alquileres en el \u00faltimo mes fue Guadalajara (3,83%), mientras que la que m\u00e1s los abarat\u00f3 fue Almer\u00eda (-2,65%). De un a\u00f1o a otro, la mayor subida registrada fue la de Guadalajara (29,92%). La \u00fanica renta que se ajust\u00f3 fue la de\u00a0 Santa Cruz de Tenerife (-7,39%).
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En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos con 30,08 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (29,66 \u20ac\/m\u00b2) y Donostia-San Sebasti\u00e1n (21,20 \u20ac\/m\u00b2).\u00a0 Por el contrario, Palencia fue la m\u00e1s barata con 6,63 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econ\u00f3micas fueron Huelva (7,15 \u20ac\/m\u00b2) y Zamora (7,24\u20ac\/m\u00b2). Sevilla (2,20%) protagoniz\u00f3 las subidas mensuales, mientras que Teruel (-2,40%) fue la capital que m\u00e1s se devalu\u00f3 en este periodo. Frente a enero de 2025, Sevilla (35,13%) lider\u00f3 los incrementos. El recorte m\u00e1s llamativo lo arroj\u00f3 Huelva (-17,03%).
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Sobre nosotros<\/strong>pisos.com<\/a> es uno de los principales portales inmobiliarios en Espa\u00f1a, especializado en la compra y alquiler de propiedades. Mediante la aplicaci\u00f3n de tecnolog\u00edas avanzadas ofrece una experiencia \u00fanica, r\u00e1pida y sencilla todos aquellos que quieren comprar, vender o alquilar cualquier tipo de inmueble. La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n cuenta con pisocompartido.com<\/a>, el portal inmobiliario de referencia para quienes buscan habitaci\u00f3n o compa\u00f1ero de piso.
 
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