{"id":59113,"date":"2026-03-07T22:38:01","date_gmt":"2026-03-07T22:38:01","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=59113"},"modified":"2026-03-07T22:38:07","modified_gmt":"2026-03-07T22:38:07","slug":"el-encarecimiento-del-mercado-residencial-se-ha-intensificado-con-tasas-superiores-al-10-en-los-dos-ultimos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=59113","title":{"rendered":"El encarecimiento del mercado residencial\u00a0se ha intensificado con tasas superiores al 10% en los dos \u00faltimos a\u00f1os"},"content":{"rendered":"\n
EL \u00cdNDICE DE PRECIOS DE LA VIVIENDA (IPV) DEL INE EN EL CUARTO TRIMESTRE

Ferran Font, director de Estudios: \u201cEstos aumentos se reflejan tanto en la vivienda nueva como en la de segunda mano, con subidas del 11,9% y del 13,1%, respectivamente, lo que confirma que la presi\u00f3n de la demanda se extiende a todo el mercado residencia<\/strong>l<\/em>\u201d.<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n
Nuevo informe estad\u00edstico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica. El organismo oficial arroja luz sobre el mercado y aporta datos nacionales sobre la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en Espa\u00f1a durante el cuarto trimestre del a\u00f1o.

Desde el portal inmobiliario\u00a0pisos.com<\/strong><\/a>,\u00a0su director de Estudios, Ferran Font<\/strong>, destaca que\u00a0\u201cel precio de la vivienda en Espa\u00f1a contin\u00faa aceler\u00e1ndose al cierre de 2025\u201d. \u201cAunque el encarecimiento del mercado residencial se mantiene de forma ininterrumpida desde 2014, ha sido especialmente en los dos \u00faltimos a\u00f1os cuando el crecimiento se ha intensificado, con tasas superiores al 10%. Con el cierre de 2025, nos encontramos ante un escenario de incrementos a ritmos r\u00e9cord, hasta el punto de que el valor de la vivienda ya se sit\u00faa en niveles no vistos ni siquiera durante los a\u00f1os de la burbuja inmobiliaria\u201d.<\/em>

\u201cEstos aumentos se reflejan tanto en la vivienda nueva como en la de segunda mano, con subidas del 11,9% y del 13,1%, respectivamente, lo que confirma que la presi\u00f3n de la demanda se extiende a todo el mercado residencial<\/em>\u201d, indica Font.

La heterogeneidad territorial sigue siendo una caracter\u00edstica estructural de esta estad\u00edstica desde el inicio de la recuperaci\u00f3n en 2015. Aunque persisten diferencias relevantes entre comunidades aut\u00f3nomas, en todas ellas comprar una vivienda es hoy claramente m\u00e1s caro que hace un a\u00f1o. Encabezan los incrementos Castilla y Le\u00f3n y Arag\u00f3n, con subidas cercanas al 15%, si bien resulta significativo que en todas las regiones los precios crezcan por encima del 10%.

Ferran Font hace balance y resume as\u00ed la evoluci\u00f3n del precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a:\u00a0\u201cNos encontramos ante un mercado especialmente din\u00e1mico, impulsado por una demanda cada vez m\u00e1s activa, una oferta incapaz de responder al ritmo necesario y un contexto de tipos de inter\u00e9s que se va moderando progresivamente. En este escenario, las previsiones de incrementos de precios se est\u00e1n cumpliendo. A corto plazo, es dif\u00edcil anticipar un cambio de tendencia, ya que ninguno de estos tres factores \u2014demanda, oferta y condiciones financieras\u2014 parece que vaya a experimentar variaciones significativas en los pr\u00f3ximos meses\u201d.<\/em><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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