{"id":63869,"date":"2026-04-23T21:23:16","date_gmt":"2026-04-23T21:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=63869"},"modified":"2026-04-23T21:23:17","modified_gmt":"2026-04-23T21:23:17","slug":"almeria-xxi-impulsa-un-nuevo-proyecto-de-96-viviendas-publicas-en-nueva-andalucia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=63869","title":{"rendered":"\u2018Almer\u00eda XXI\u2019 impulsa un nuevo proyecto de 96 viviendas p\u00fablicas en Nueva Andaluc\u00eda"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El Consejo de Administraci\u00f3n de la Empresa Municipal aprueba, adem\u00e1s, los primeros pasos para la construcci\u00f3n de otra nueva promoci\u00f3n de 16 viviendas unifamiliares en Costacabana<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El Consejo de Administraci\u00f3n de la Empresa Municipal de la Vivienda \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 ha aprobado la adjudicaci\u00f3n de la asistencia t\u00e9cnica para la redacci\u00f3n del proyecto y direcci\u00f3n de obra de una nueva promoci\u00f3n de 96 viviendas de protecci\u00f3n oficial (VPO), que se desarrollar\u00e1 en el sector de Nueva Andaluc\u00eda, junto a la autov\u00eda del aeropuerto.<br><br>Esta actuaci\u00f3n, destinada al alquiler con opci\u00f3n a compra, representa un nuevo impulso a la pol\u00edtica municipal de vivienda y consolida este \u00e1mbito como uno de los principales focos de desarrollo residencial p\u00fablico en la ciudad, con la edificaci\u00f3n de tres promociones y un total de 190 viendas, en r\u00e9gimen de venta, alquiler y ahora en al quiler con opci\u00f3n a compra.<\/p>\n\n\n\n<p>La redacci\u00f3n del proyecto de estas 96 viviendas p\u00fablicas ha sido adjudicada al estudio \u2018J2 de Sim\u00f3n y Cuerva Arquitectos\u2019, tras un proceso de licitaci\u00f3n al que han concurrido 25 propuestas, lo que evidencia el inter\u00e9s y la relevancia de esta iniciativa.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un \u00e1rea estrat\u00e9gica con tres promociones de vivienda p\u00fablica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Con esta nueva actuaci\u00f3n, el Ayuntamiento refuerza su apuesta por este sector urbano, estrat\u00e9tico y en pleno desarrollo junto al soterramiento, donde se han programado tres promociones diferenciadas que responden a distintos modelos de acceso a la vivienda p\u00fablica que desarrolla la Empresa Municipal de la Vivienda:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Viviendas en r\u00e9gimen de venta (61 viviendas), actualmente en proceso de entrega.<\/li>\n\n\n\n<li>Viviendas en alquiler (33 viviendas) en fase final de construcci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Y ahora esta nueva promoci\u00f3n en alquiler con opci\u00f3n a compra (96 viviendas), que ser\u00e1 edificada sobre una parcela, resultante de la urbanizaci\u00f3n de la unidad de ejecuci\u00f3n CSA-01\/113. La parcela cuenta con una superficie total de 2.370,14 metros cuadrados y las viviendas quedar\u00e1n distribuidas en una edificaci\u00f3n de planta baja + 8.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Este modelo mixto permite atender a diferentes perfiles de demanda y facilitar el acceso progresivo a la vivienda, especialmente entre j\u00f3venes y familias.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nueva promoci\u00f3n en Costacabana<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Entre los acuerdos adoptados, el Consejo ha aprobado tambi\u00e9n la solicitud de autorizaci\u00f3n previa al Pleno municipal para la concertaci\u00f3n de una operaci\u00f3n de cr\u00e9dito a largo plazo destinada a una nueva promoci\u00f3n en el barrio de Costacabana.<\/p>\n\n\n\n<p>Este proyecto contempla la construcci\u00f3n de 16 viviendas unifamiliares adosadas en r\u00e9gimen de venta de precio limitado, que se sumar\u00e1n al importante desarrollo residencial impulsado ya en esta zona, donde la empresa municipal ha promovido anteriormente 72 viviendas unifamiliares y 124 viviendas plurifamiliares en alquiler.<\/p>\n\n\n\n<p>La parcela que albergar\u00e1 estas viviendas unifamiliares tendr\u00e1 fachada a las calles J\u00facar, Manzanares, Guadalete y la prolongaci\u00f3n de la calle Sena. La superficie de esta parcela es de 1.428 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<p>Con estas iniciativas, el Ayuntamiento contin\u00faa ampliando la oferta de vivienda protegida en distintos formatos y ubicaciones de la ciudad, compromiso extendido en el tiempo desde la constituci\u00f3n de la Empresa Municipal de la Vivienda, a trav\u00e9s de la cual se han promovido una veintena de promociones y construido m\u00e1s de mil viviendas, convirti\u00e9ndose as\u00ed en el primer promotor de vivienda p\u00fablica en la provincia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Emprendimiento con el Plan Re-activa 21<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><br>Por \u00faltimo, el Consejo ha acordado la adjudicaci\u00f3n de uno de los locales municipales disponibles dentro del Plan Re-activa 21, iniciativa puesta en marcha para fomentar la actividad econ\u00f3mica tras la pandemia.<\/p>\n\n\n\n<p>El local adjudicado se ubica en la promoci\u00f3n municipal de 54 VPO situada entre La Pipa y Los Molinos, y acoger\u00e1 un centro de entrenamiento personal, contribuyendo as\u00ed a dinamizar el tejido empresarial local.<\/p>\n\n\n\n<p>Este programa ofrece condiciones ventajosas para los emprendedores, incluyendo el uso gratuito de los locales durante los tres primeros a\u00f1os, as\u00ed como reducciones progresivas en la renta durante el cuarto y quinto a\u00f1o. Actualmente, a\u00fan permanecen disponibles tres locales dentro de esta iniciativa municipal. Uno en la calle Leo, esquina calle Estrella Errante, y dos m\u00e1s junto al ahora adjudicado, promoci\u00f3n con fachada a las calles Escorpio y Tauro.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"525\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/SECTOR-NUEVA-ANDALUCIA-PARCELA-ALMERIA-XXI.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-63870\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/SECTOR-NUEVA-ANDALUCIA-PARCELA-ALMERIA-XXI.jpg 700w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/SECTOR-NUEVA-ANDALUCIA-PARCELA-ALMERIA-XXI-300x225.jpg 300w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/SECTOR-NUEVA-ANDALUCIA-PARCELA-ALMERIA-XXI-640x480.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Consejo de Administraci\u00f3n de la Empresa Municipal aprueba, adem\u00e1s, los primeros pasos para la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":63870,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-63869","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-almeria"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/SECTOR-NUEVA-ANDALUCIA-PARCELA-ALMERIA-XXI.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63869","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=63869"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63869\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":63872,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/63869\/revisions\/63872"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/63870"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=63869"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=63869"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=63869"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}