{"id":71913,"date":"2026-07-10T15:35:12","date_gmt":"2026-07-10T15:35:12","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=71913"},"modified":"2026-07-10T15:35:13","modified_gmt":"2026-07-10T15:35:13","slug":"la-alcaldesa-presenta-almeria-alquila-un-programa-para-movilizar-viviendas-vacias-y-ampliar-la-oferta-de-alquiler-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=71913","title":{"rendered":"La alcaldesa presenta \u2018Almer\u00eda Alquila\u2019, un programa para movilizar viviendas vac\u00edas y ampliar la oferta de alquiler en la ciudad"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>El Consejo de Administraci\u00f3n de la Empresa Municipal de Vivienda, presidido por Mar\u00eda del Mar V\u00e1zquez, aprueba las bases de un programa que ofrece garant\u00edas a propietarios e inquilinos mediante un sistema de intermediaci\u00f3n p\u00fablica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/BELEN-MARTINEZ-PLATAFORMAXLASMARCAS.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/PEDRO-GOMEZ-GERENTE-ALMERIA-XXI.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Impulsada por el Ayuntamiento, a trav\u00e9s de la Gerencia de Urbanismo y \u2018Almer\u00eda XXI\u2019, la iniciativa se integra en el proyecto \u2018Vive Almer\u00eda\u2019 concentrando en un \u00fanico espacio las pol\u00edticas municipales de vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La alcaldesa de Almer\u00eda, Mar\u00eda del Mar V\u00e1zquez, acompa\u00f1ada por la concejala de Urbanismo,&nbsp; Vivienda y Fiestas Mayores, Elo\u00edsa Cabrera, ha presentado hoy el programa \u2018Almer\u00eda Alquila\u2019, una nueva iniciativa municipal destinada a facilitar el acceso a la vivienda mediante la incorporaci\u00f3n al mercado del alquiler de viviendas actualmente desocupadas. El proyecto se enmarca en las actuaciones que el Ayuntamiento viene desarrollando en materia de vivienda dentro del Plan Municipal de Vivienda y Suelo y se integra bajo el paraguas de \u2018Vive Almer\u00eda\u2019, la nueva plataforma que centralizar\u00e1 todas las pol\u00edticas e iniciativas municipales de vivienda promovidas por la Empresa Municipal \u2018Almer\u00eda XXI\u2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante la presentaci\u00f3n, la alcaldesa ha destacado que el acceso a la vivienda constituye uno de los principales retos sociales actuales y ha reiterado el compromiso del Ayuntamiento de desarrollar una pol\u00edtica de vivienda \u201cplanificada, \u00fatil y anticipatoria\u201d, capaz de aprovechar todas las herramientas disponibles para incrementar la oferta residencial en la ciudad. En este sentido, ha recordado que la estrategia municipal se sustenta en la promoci\u00f3n de vivienda p\u00fablica, la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, la revitalizaci\u00f3n de los barrios y el impulso de medidas que faciliten el acceso a la vivienda a quienes encuentran mayores dificultades.<\/p>\n\n\n\n<p>Mar\u00eda del Mar V\u00e1zquez ha recordado que el Consistorio mantiene en marcha \u201cla mayor apuesta municipal por la vivienda de las \u00faltimas d\u00e9cadas\u201d, con el objetivo de promover m\u00e1s de 600 nuevas viviendas durante el mandato, de las que aproximadamente una de cada tres se destinar\u00e1n al alquiler. No obstante, ha se\u00f1alado que la construcci\u00f3n de nuevas promociones debe complementarse con otras medidas que permitan aumentar la oferta disponible de forma inmediata.<\/p>\n\n\n\n<p>Con ese prop\u00f3sito nace \u2018Almer\u00eda Alquila\u2019, un programa impulsado por la Gerencia Municipal de Urbanismo y \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 para movilizar viviendas vac\u00edas mediante un sistema de intermediaci\u00f3n p\u00fablica que aporte confianza y seguridad a todas las partes. La iniciativa pretende responder a la preocupaci\u00f3n de muchos propietarios, que mantienen inmuebles cerrados ante la incertidumbre que puede generar el alquiler, ofreciendo un modelo basado en la colaboraci\u00f3n y no en la intervenci\u00f3n del mercado.<\/p>\n\n\n\n<p>Como ha explicado la regidora, el programa convierte al Ayuntamiento en un aliado de los propietarios, poniendo a su disposici\u00f3n un servicio de gesti\u00f3n profesional que incluye seguridad jur\u00eddica, garant\u00eda en el cobro de la renta, seguros frente a posibles incidencias y acompa\u00f1amiento durante toda la vigencia del contrato. Al mismo tiempo, facilitar\u00e1 nuevas oportunidades de acceso a una vivienda en alquiler en condiciones asequibles, mediante procedimientos transparentes, objetivos y con el respaldo de la Empresa Municipal \u2018Almer\u00eda XXI\u2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante el acto tambi\u00e9n se han dado a conocer las bases reguladoras del programa, aprobadas previamente por el Consejo de Administraci\u00f3n de \u2018Almer\u00eda XXI\u2019, documento que establece el funcionamiento de la convocatoria y que constituye el instrumento jur\u00eddico que permitir\u00e1 la puesta en marcha de esta nueva l\u00ednea de actuaci\u00f3n municipal.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un programa con garant\u00edas para propietarios e inquilinos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Las bases reguladoras de Almer\u00eda Alquila articulan un sistema de intermediaci\u00f3n p\u00fablica gestionado por la Empresa Municipal \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 que establece las condiciones de participaci\u00f3n tanto para los propietarios que deseen incorporar una vivienda al programa como para las personas interesadas en acceder a un alquiler asequible, garantizando seguridad jur\u00eddica y acompa\u00f1amiento durante todo el proceso.<\/p>\n\n\n\n<p>Podr\u00e1n incorporarse al programa viviendas vac\u00edas situadas en el t\u00e9rmino municipal de Almer\u00eda que permanezcan desocupadas desde hace m\u00e1s de seis meses, cuenten con las condiciones de habitabilidad exigidas, dispongan de los suministros b\u00e1sicos y del certificado de eficiencia energ\u00e9tica y obtengan el informe favorable de los servicios t\u00e9cnicos de \u2018Almer\u00eda XXI\u2019. El precio del alquiler ser\u00e1 determinado por la empresa municipal atendiendo a la ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas de cada inmueble y se situar\u00e1, con car\u00e1cter orientativo, en torno a un 20% por debajo del precio de mercado para favorecer el acceso a una vivienda asequible. Ese precio, seg\u00fan ha adelantado la alcaldesa, estar\u00e1 en el rando de entre los 250 y los 650 euros.<\/p>\n\n\n\n<p>Los propietarios ceder\u00e1n la gesti\u00f3n de sus viviendas a \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 por un periodo m\u00ednimo de cinco a\u00f1os \u2014siete en el caso de personas jur\u00eddicas\u2014, mientras que la empresa municipal actuar\u00e1 como intermediaria durante toda la relaci\u00f3n arrendaticia, garantizando el cobro mensual de la renta, la contrataci\u00f3n de un seguro de impago y un seguro multirriesgo del hogar, adem\u00e1s de prestar asesoramiento jur\u00eddico, gestionar las incidencias que puedan surgir y realizar el seguimiento del contrato. Asimismo, quienes necesiten realizar obras de adecuaci\u00f3n podr\u00e1n autorizar a \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 para ejecutarlas de forma anticipada y reintegrar posteriormente su coste sin intereses mediante descuentos sobre la renta.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, los futuros inquilinos deber\u00e1n acreditar, entre otros requisitos, llevar al menos un a\u00f1o empadronados en el municipio de Almer\u00eda, no disponer de una vivienda adecuada en propiedad, contar con ingresos familiares comprendidos entre una y tres veces el IPREM y que el importe del alquiler no supere el 30% de los ingresos netos de la unidad de convivencia. Adem\u00e1s, deber\u00e1n superar el an\u00e1lisis de solvencia previsto por el programa y comprometerse a destinar la vivienda a residencia habitual y permanente, as\u00ed como cumplir las obligaciones propias del contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p>La incorporaci\u00f3n al programa comenzar\u00e1 con la presentaci\u00f3n de una solicitud ante \u2018Almer\u00eda XXI\u2019, tanto por parte de los propietarios como de los demandantes de vivienda. Tras revisar la documentaci\u00f3n y comprobar el cumplimiento de los requisitos, la empresa municipal incorporar\u00e1 las viviendas y los solicitantes a una bolsa de gesti\u00f3n. Cuando exista una vivienda adecuada al perfil del demandante, \u00e9ste ser\u00e1 informado de las opciones disponibles y podr\u00e1 visitar hasta tres inmuebles antes de formalizar el correspondiente contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Vive Almer\u00eda, un \u00fanico espacio para las pol\u00edticas municipales de vivienda<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u2018Almer\u00eda Alquila\u2019 es una de las primeras actuaciones que se integran en \u2018Vive Almer\u00eda\u2019, la nueva plataforma digital que reunir\u00e1 desde la p\u00e1gina principal de \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 todas las iniciativas municipales relacionadas con la vivienda. Este espacio, al que se podr\u00e1 acceder a trav\u00e9s de la web <a href=\"http:\/\/www.almeria21.com\/vive-almeria\">www.almeria21.com\/vive-almeria<\/a> ofrecer\u00e1 a la ciudadan\u00eda un punto \u00fanico de informaci\u00f3n sobre promociones de vivienda p\u00fablica, programas de alquiler, ayudas, rehabilitaci\u00f3n y dem\u00e1s actuaciones impulsadas por la empresa municipal para facilitar el acceso a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Bel\u00e9n Mart\u00ednez, CEO de Plataforma x las marcas, ha explicado que para la difusi\u00f3n de esta iniciativa se ha dise\u00f1ado una campa\u00f1a \u201cmuy completa y masiva, pensada para llegar a todos los ciudadanos de la capital. Arrancar\u00e1 la pr\u00f3xima semana con una potente estrategia digital en canales de Meta, Google&#8230;dirigida tanto a quienes pueden ofrecer una vivienda de alquiler como a quienes necesitan alquiler. La campa\u00f1a se completa con difusi\u00f3n en pantallas digitales, cu\u00f1as de radio, mupis y anuncios en autobuses urbanos, entre otras acciones\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cTodas las piezas publicitarias incluyen un c\u00f3digo QR que lleva directamente a la landing page del programa, donde el usuario puede acceder, f\u00e1cilmente, al formulario correspondiente \u2018tengo una vivienda\u2019 o \u2018busco alquiler\u2019. Es una plataforma intuitiva que explica el concepto del proyecto y permite tramitar la solicitud de forma directa y transparente\u201d, ha explicado Mart\u00ednez.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta forma el Ayuntamiento de Almer\u00eda ampl\u00eda las herramientas de su pol\u00edtica municipal de vivienda, complementando la construcci\u00f3n de nuevas promociones p\u00fablicas con un programa destinado a incrementar la oferta de alquiler asequible mediante la movilizaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas. Una medida con la que el Consistorio pretende generar nuevas oportunidades residenciales, ofrecer confianza a los propietarios y facilitar que m\u00e1s j\u00f3venes y familias puedan desarrollar su proyecto de vida en Almer\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"467\" data-id=\"71919\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA1-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-71919\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA1-1.jpg 700w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA1-1-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" data-id=\"71920\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA-1-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-71920\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA-1-683x1024.jpg 683w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA-1-200x300.jpg 200w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA-1.jpg 700w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe title=\"Presentaci\u00f3n de la iniciativa municipal \u2018Almer\u00eda Alquila\u2019\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/C_5QMsjCSqs?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Consejo de Administraci\u00f3n de la Empresa Municipal de Vivienda, presidido por Mar\u00eda del Mar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":71919,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-71913","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-almeria"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ALCALDESA-PRESENTACION-ALMERIA-ALQUILA1-1.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/71913","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=71913"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/71913\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71921,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/71913\/revisions\/71921"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/71919"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=71913"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=71913"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=71913"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}