{"id":76243,"date":"2026-10-07T20:32:10","date_gmt":"2026-10-07T20:32:10","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=76243"},"modified":"2026-10-07T20:32:13","modified_gmt":"2026-10-07T20:32:13","slug":"fadei-la-politica-de-vivienda-no-puede-depender-de-normas-improvisadas-y-sin-consenso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=76243","title":{"rendered":"FADEI: \u201cLa pol\u00edtica de vivienda no puede depender de normas improvisadas y sin consenso\u201d"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>La patronal inmobiliaria de Espa\u00f1a critica que el Gobierno recupere apenas tres d\u00edas despu\u00e9s dos decretos rechazados por el Congreso.<\/strong>\u00a0<strong>FADEI reclama al Gobierno que abra un proceso real de interlocuci\u00f3n con las comunidades aut\u00f3nomas, los ayuntamientos, las organizaciones sociales y los representantes del sector inmobiliario.\u00a0La federaci\u00f3n reclama una estrategia de Estado que ampl\u00ede la oferta, aporte estabilidad al mercado y tenga en cuenta a los profesionales del sector.<br><\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.acblnk.com\/images\/acumbamail_gAfFoG9eKfv0YGAgJtsf\/Designer.png\" width=\"580\" alt=\"imagen\" height=\"auto\"><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td>Miguel \u00c1ngel G\u00f3mez Huecas, presidente de FADEI, en una imagen de archivo.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong><em><br><\/em><\/strong>La <a href=\"http:\/\/whiterabbit.acblnk.com\/url\/ver\/1001473954\/pt5aeofWV6x2MW1zOVJvS7ZrAxdRiSHKCpUvoul3iw3Y2bWLKcZpfh5\/2e06e31022055a8c85d94406ec724966\"><strong>Federaci\u00f3n de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI)<\/strong><\/a>, patronal del sector inmobiliario profesional en Espa\u00f1a, manifiesta su <strong>\u00abpreocupaci\u00f3n\u00bb<\/strong> por la decisi\u00f3n del Consejo de Ministros de aprobar nuevamente, con algunas modificaciones, los dos Reales Decretos-ley en materia de vivienda que fueron rechazados por el Congreso de los Diputados hace apenas tres d\u00edas h\u00e1biles.La patronal considera que <strong>reformular y reactivar<\/strong> de manera inmediata unas <strong>normas que no obtuvieron respaldo parlamentario profundiza la desconfianza y aleja la posibilidad de alcanzar un acuerdo estable<\/strong> en materia de vivienda. Adem\u00e1s, advierte de que el mercado residencial necesita reglas claras, previsibles y duraderas, especialmente en un momento en el que acceder a una vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de la ciudadan\u00eda.\u201cLa <strong>sucesi\u00f3n de cambios legislativos, anuncios y rectificaciones<\/strong> dificulta la toma de decisiones de propietarios, inquilinos, compradores, inversores y empresas, y genera un <strong>escenario en el que la incertidumbre<\/strong> termina condicionando la disponibilidad de vivienda\u201d, <strong>asegura Miguel \u00c1ngel G\u00f3mez Huecas, presidente de FADEI<\/strong>.La federaci\u00f3n considera que el debate no deber\u00eda centrarse en recuperar medidas previamente rechazadas, sino en analizar por qu\u00e9 las pol\u00edticas aplicadas hasta ahora no han logrado mejorar el acceso a la vivienda. <strong>Espa\u00f1a necesita una estrategia residencial de largo plazo, no una acumulaci\u00f3n de intervenciones parciales promovidas al ritmo de la coyuntura pol\u00edtica<\/strong>, sostiene FADEI.A juicio de la patronal, las medidas que introducen nuevas obligaciones o limitaciones sin actuar simult\u00e1neamente sobre la escasez de oferta trasladan m\u00e1s presi\u00f3n a un mercado ya tensionado. El resultado puede ser una mayor retirada de viviendas, menos alternativas para quienes buscan un alquiler y requisitos de acceso cada vez m\u00e1s exigentes. Esta situaci\u00f3n afecta especialmente a <strong>j\u00f3venes, familias con ingresos medios y bajos, trabajadores desplazados y colectivos con mayores dificultades para acreditar solvencia<\/strong>.FADEI insiste en que la crisis residencial tiene un car\u00e1cter estructural y requiere actuar sobre sus causas: <strong>agilizar la creaci\u00f3n de vivienda<\/strong>, <strong>movilizar suelo<\/strong> disponible, reducir los <strong>plazos administrativos<\/strong>, ofrecer <strong>seguridad a los propietarios<\/strong> y favorecer la <strong>colaboraci\u00f3n entre administraciones y sector privado<\/strong>. Tambi\u00e9n reclama <strong>incentivos eficaces<\/strong> para incorporar viviendas vac\u00edas al mercado y mecanismos que permitan aumentar el parque asequible sin descargar toda la responsabilidad sobre los particulares.La patronal cuestiona, adem\u00e1s, que una reforma con capacidad para modificar numerosas leyes y afectar a millones de ciudadanos y operadores econ\u00f3micos se tramite nuevamente mediante la figura del Real Decreto-ley. Para FADEI, <strong>una pol\u00edtica de vivienda eficaz debe construirse desde el di\u00e1logo parlamentario y social, con una evaluaci\u00f3n rigurosa de sus efectos y escuchando a quienes trabajan diariamente sobre el terreno<\/strong>.FADEI reclama al Gobierno que abandone la din\u00e1mica de medidas urgentes y <strong>abra un proceso real de interlocuci\u00f3n con las comunidades aut\u00f3nomas, los ayuntamientos, las organizaciones sociales<\/strong> y los representantes del sector inmobiliario. <strong>La prioridad debe ser recuperar la confianza y aumentar el n\u00famero de viviendas disponibles<\/strong>, porque sin m\u00e1s oferta cualquier intervenci\u00f3n sobre precios, contratos o condiciones de acceso seguir\u00e1 repartiendo una escasez cada vez mayor.<strong>\u00a0<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Sobre FADEI<\/strong> La Federaci\u00f3n de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias (FADEI) se constituy\u00f3 el 31 de mayo de 2017 con la intenci\u00f3n de crear una patronal fuerte y representativa del sector de la mediaci\u00f3n inmobiliaria, sensible a todo tipo de empresas, grandes, medianas y peque\u00f1as, y con el \u00e1nimo de posicionarlas en el lugar en que les corresponde. Es una federaci\u00f3n sin \u00e1nimo de lucro y de \u00e1mbito nacional y est\u00e1 integrada por 13 entidades que representan a m\u00e1s de 8.000 agencias inmobiliarias que intervienen en el 70% de las operaciones inmobiliarias del pa\u00eds.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La patronal inmobiliaria de Espa\u00f1a critica que el Gobierno recupere apenas tres d\u00edas despu\u00e9s dos&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":76245,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[41],"tags":[],"class_list":["post-76243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Miguel-Angel-Gomez-Huecas-es-presidente-de-FADEI.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76243","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=76243"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76243\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":76246,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/76243\/revisions\/76246"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/76245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=76243"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=76243"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=76243"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}