{"id":77346,"date":"2026-10-20T11:25:33","date_gmt":"2026-10-20T11:25:33","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=77346"},"modified":"2026-10-20T11:25:42","modified_gmt":"2026-10-20T11:25:42","slug":"el-ayuntamiento-inicia-la-redaccion-de-su-plan-de-ordenacion-urbana-para-definir-el-futuro-de-carboneras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=77346","title":{"rendered":"El Ayuntamiento inicia la redacci\u00f3n de su Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana para definir el futuro de Carboneras"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><strong><em>ANA L\u00d3PEZ OTERO<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El objetivo es culminar el Avance del Plan en enero, tras un proceso de participaci\u00f3n ciudadana, e iniciar su tramitaci\u00f3n en la Junta<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/261020-Audio-urbanista-Juan-Carlos-Garcia.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/261020-Audio-alcalde-Salvador-Hernandez.mp3\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Ayuntamiento de Carboneras ha iniciado la redacci\u00f3n de su nuevo Plan de Ordenaci\u00f3n Urbana (POU), con el objetivo de contar con un Avance para elevarlo a tramitaci\u00f3n en la Junta de Andaluc\u00eda durante el pr\u00f3ximo mes de enero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El alcalde de la localidad, Salvador Hern\u00e1ndez, ha mantenido una reuni\u00f3n de trabajo con el arquitecto y urbanista Juan Carlos Garc\u00eda de los Reyes, representante de \u2018Desarrollo de Ciudades Comprometidas\u2019, la asistencia t\u00e9cnica contratada para llevar a cabo este documento urban\u00edstico fundamental para actualizar una normativa municipal obsoleta de hace casi 30 a\u00f1os. Un marco al que se suma una gran acumulaci\u00f3n de modificaciones puntuales por las que, en conjunto, se generan dificultades de interpretaci\u00f3n y no se ofrece la seguridad jur\u00eddica necesaria para el desarrollo de diferentes proyectos en la actualidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Crecimiento ordenado<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El alcalde de Carboneras, Salvador Hern\u00e1ndez, ha detallado que el Ayuntamiento pretende \u201cque tengamos una normativa urban\u00edstica que aporte m\u00e1s seguridad jur\u00eddica a propietarios e inversores\u201d, a\u00f1adiendo que se va a trabajar \u201cde la mano de la Junta de Andaluc\u00eda, con la colaboraci\u00f3n de la Diputaci\u00f3n de Almer\u00eda y de esta asistencia t\u00e9cnica, de reconocida trayectoria, para ordenar la situaci\u00f3n actual\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este sentido, Hern\u00e1ndez ha subrayado la necesidad de que, \u201cm\u00e1s pronto que tarde, se tenga claro qu\u00e9 se puede hacer y de qu\u00e9 manera con los terrenos disponibles y, a partir de ah\u00ed, que Carboneras coja la senda de la modernidad a nivel urban\u00edstico\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un modelo comprometido<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El redactor del futuro documento, Juan Carlos Garc\u00eda de los Reyes, ha enmarcado este trabajo dentro de los par\u00e1metros de la Ley 7\/2021 de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), que define el POU como el instrumento para ordenar con detalle el n\u00facleo urbano.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El arquitecto ha argumentado que con este paso \u201cde lo que se trata es de hacer mejor el pueblo para que los ciudadanos vivan mejor\u201d. Esto se traduce, en palabras del urbanista, en un dise\u00f1o que facilite \u201ctener acceso a una vivienda digna a un precio justo, que haya zonas verdes, que haya m\u00e1s \u00e1rboles o que haya aparcamientos donde corresponda\u201d, por citar algunos ejemplos. Adem\u00e1s, ha coincidido con el alcalde en la urgencia de configurar \u201cuna normativa clara y precisa para que se pueda construir con cierta facilidad\u201d, dando respuesta a las demandas existentes en ese apartado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Foros de participaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para lograr un planeamiento consensuado, la redacci\u00f3n del POU estar\u00e1 precedida de un proceso de escucha y participaci\u00f3n t\u00e9cnica y ciudadana que ya ha comenzado con una primera toma de contacto con los servicios t\u00e9cnicos municipales. Este calendario participativo tendr\u00e1 su pr\u00f3xima cita el martes 12 de noviembre, fecha en la que se celebrar\u00e1n dos foros de trabajo: una reuni\u00f3n abierta a colectivos, asociaciones y ciudadan\u00eda en general, y una mesa t\u00e9cnica enfocada a arquitectos, promotores y profesionales del sector inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Paralelamente, desde el Consistorio se difundir\u00e1 un cuestionario destinado tanto a los diferentes grupos pol\u00edticos de la Corporaci\u00f3n como al conjunto de la ciudadan\u00eda, para que puedan trasladar su visi\u00f3n y sus necesidades sobre el futuro desarrollo de Carboneras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unas opiniones que ser\u00e1n tenidas en cuenta en la elaboraci\u00f3n por parte del servicio de consultor\u00eda, que tambi\u00e9n se encarga del desarrollo de instrumentos urban\u00edsticos en municipios como Antas y N\u00edjar, en la provincia almeriense, y recientemente premiada a nivel andaluz por el Mejor Plan Urban\u00edstico de la regi\u00f3n, dise\u00f1ado para la localidad malague\u00f1a de Ronda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Actuar en el casco antiguo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De manera simult\u00e1nea a la elaboraci\u00f3n del Avance del POU, el Ayuntamiento ha encargado la redacci\u00f3n de una modificaci\u00f3n puntual de las vigentes Normas Subsidiarias de Planeamiento de 1998, orientada a resolver una problem\u00e1tica concreta del casco antiguo del pueblo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen numerosas parcelas y peque\u00f1os edificios -fundamentalmente de peque\u00f1os propietarios de Carboneras- que, al encontrarse por debajo de las dimensiones m\u00ednimas exigidas por la normativa en vigor, no pueden ser objeto de rehabilitaci\u00f3n, construcci\u00f3n, demolici\u00f3n o reedificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mediante esta modificaci\u00f3n urban\u00edstica de car\u00e1cter muy espec\u00edfico, que ser\u00e1 impulsada en coordinaci\u00f3n con la Junta de Andaluc\u00eda, desde el Consistorio se busca hacer posibles estas intervenciones y revitalizar el casco antiguo de Carboneras.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"333\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Carboneras-Reunion-Avance-POU.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-77349\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Carboneras-Reunion-Avance-POU.jpg 500w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/Carboneras-Reunion-Avance-POU-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ANA L\u00d3PEZ OTERO El objetivo es culminar el Avance del Plan en enero, tras 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