{"id":78876,"date":"2026-11-05T16:45:27","date_gmt":"2026-11-05T16:45:27","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=78876"},"modified":"2026-11-05T16:45:28","modified_gmt":"2026-11-05T16:45:28","slug":"aprobada-la-licitacion-de-las-asistencias-tecnicas-para-la-redaccion-de-los-proyectos-constructivos-de-casi-cien-viviendas-publicas-en-barrio-alto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=78876","title":{"rendered":"Aprobada la licitaci\u00f3n de las asistencias t\u00e9cnicas para la redacci\u00f3n de los proyectos constructivos de casi cien viviendas p\u00fablicas en Barrio Alto"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Las actuaciones desarrollar\u00e1n las propuestas ganadoras del concurso de ideas, \u2018La Ciudad Naranja\u2019 y \u20181050\u2019, y supondr\u00e1n un nuevo paso para la transformaci\u00f3n residencial de este \u00e1mbito<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-audio\"><audio controls src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/ELOISA-CABRERA-PROYECTOS-CONSTRUCTIVOS-BARRIO-ALTO-VIVIENDA-EN-ALQUILER.wav\"><\/audio><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Consejo de Administraci\u00f3n de la Empresa Municipal de la Vivienda \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 ha acordado aprobar la licitaci\u00f3n de las asistencias t\u00e9cnicas para la redacci\u00f3n de los proyectos y la direcci\u00f3n facultativa de las obras correspondientes a la construcci\u00f3n de 94 viviendas p\u00fablicas en el Barrio Alto, distribuidas en cinco parcelas situadas en el entorno de las calles Mart\u00ednez, Verbena y Leganitos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La actuaci\u00f3n se divide en dos contratos, correspondientes a las dos propuestas que resultaron ganadoras del concurso de ideas promovido por el Ayuntamiento de Almer\u00eda para el desarrollo residencial de este \u00e1mbito. Aquel procedimiento, fallado el pasado mes de junio, seleccion\u00f3 \u2018La Ciudad Naranja\u2019, del arquitecto Antonio Mart\u00ednez Arag\u00f3n, para la parcela R1, y \u20181050\u2019, de Fabien Barthelemy y Jos\u00e9 Manuel Pomares, para las parcelas R2, R4, R5 y R6.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En concreto, la primera de las asistencias t\u00e9cnicas permitir\u00e1 desarrollar el proyecto de un edificio plurifamiliar de 53 viviendas en la parcela R1, con un importe de licitaci\u00f3n de 323.598,58 euros. El segundo contrato corresponde a la redacci\u00f3n y direcci\u00f3n facultativa de cuatro edificios plurifamiliares que albergar\u00e1n conjuntamente otras 41 viviendas, sobre las parcelas R2, R4, R5 y R6, por un importe de 338.927,49 euros.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De esta forma, el importe conjunto de ambas contrataciones asciende a 662.526,07 euros, avanzando as\u00ed en la materializaci\u00f3n de una actuaci\u00f3n que permitir\u00e1 incorporar cerca de un centenar de nuevas viviendas p\u00fablicas al Barrio Alto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Desarrollo de los proyectos ganadores<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La concejala de Urbanismo, Vivienda y Fiestas Mayores y consejera delegada de Almer\u00eda XXI, Elo\u00edsa Cabrera, ha destacado que este acuerdo \u201csupone dar continuidad al concurso de ideas y convertir las propuestas arquitect\u00f3nicas seleccionadas en proyectos concretos sobre los que poder ejecutar las futuras promociones de vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cabrera ha subrayado que \u201cseguimos dando pasos para hacer realidad casi un centenar de viviendas p\u00fablicas en el Barrio Alto y, al mismo tiempo, contribuir a la regeneraci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n de este barrio, tras la renovaci\u00f3n de su urbanizaci\u00f3n, con una actuaci\u00f3n residencial de calidad y plenamente integrada en su entorno\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El concurso de ideas cont\u00f3 con la participaci\u00f3n de 18 equipos redactores, de los que seis accedieron a su fase final. El jurado valor\u00f3 en las propuestas finalmente seleccionadas aspectos relacionados con su implantaci\u00f3n urbana, funcionalidad, flexibilidad de las viviendas, ventilaci\u00f3n natural y relaci\u00f3n con el tejido urbano existente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La actuaci\u00f3n se enmarca, adem\u00e1s, en la estrategia municipal de promoci\u00f3n de vivienda protegida y de revitalizaci\u00f3n del Barrio Alto, dando continuidad a las actuaciones de regeneraci\u00f3n urbana y urbanizaci\u00f3n desarrolladas anteriormente en esta zona de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Procedimiento<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La contrataci\u00f3n de ambas asistencias t\u00e9cnicas se tramita mediante procedimiento negociado sin publicidad, al derivar de un concurso de proyectos previo en el que fueron seleccionados los equipos autores de las propuestas ganadoras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los licitadores dispondr\u00e1n de un plazo de 35 d\u00edas para presentar sus ofertas. Por su parte, el plazo establecido para la elaboraci\u00f3n y entrega de los trabajos ser\u00e1 de cuatro meses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La redacci\u00f3n de los proyectos permitir\u00e1, adem\u00e1s, desarrollar y concretar las soluciones seleccionadas e incorporar las recomendaciones realizadas por el jurado durante el concurso de ideas, tal y como estaba previsto tras la resoluci\u00f3n del procedimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con este nuevo paso, el Ayuntamiento de Almer\u00eda, a trav\u00e9s de \u2018Almer\u00eda XXI\u2019, contin\u00faa avanzando en el desarrollo de vivienda p\u00fablica y en la transformaci\u00f3n del Barrio Alto, aunando pol\u00edtica de vivienda y regeneraci\u00f3n urbana en un \u00e1mbito llamado a incorporar nuevas soluciones residenciales y a completar su renovaci\u00f3n urbana.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"176\" data-id=\"78878\" src=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Aprobada-la-licitacion-de-las-asistencias-tecnicas-PROYECTO-LA-CIUDAD-NARANJA.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-78878\" srcset=\"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Aprobada-la-licitacion-de-las-asistencias-tecnicas-PROYECTO-LA-CIUDAD-NARANJA.jpg 500w, https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2026\/11\/Aprobada-la-licitacion-de-las-asistencias-tecnicas-PROYECTO-LA-CIUDAD-NARANJA-300x106.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"319\" data-id=\"78879\" 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