{"id":8378,"date":"2025-02-13T21:30:59","date_gmt":"2025-02-13T21:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=8378"},"modified":"2025-02-13T21:31:01","modified_gmt":"2025-02-13T21:31:01","slug":"la-ciudad-deportiva-promovida-por-la-ud-almeria-inicia-su-tramitacion-urbanistica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=8378","title":{"rendered":"La Ciudad Deportiva promovida por la UD Almer\u00eda inicia su tramitaci\u00f3n urban\u00edstica"},"content":{"rendered":"\n

El Pleno del Ayuntamiento de Almer\u00eda aprueba la admisi\u00f3n a tr\u00e1mite de esta actuaci\u00f3n proyectada en terrenos de El Toyo<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

El Pleno del Ayuntamiento de Almer\u00eda ha aprobado la admisi\u00f3n a tr\u00e1mite del Proyecto de Actuaci\u00f3n, promovido por la mercantil Rozam Real Estate, S.L., como actuaci\u00f3n extraordinaria en suelo r\u00fastico, a implantar en Suelo Urbanizable No Sectorizado, paso administrativo y urban\u00edstico previo al desarrollo de la Ciudad Deportiva proyectada en terrenos de El Toyo por la Uni\u00f3n Deportiva Almer\u00eda. <\/p>\n\n\n\n

El acuerdo adoptado, con los votos favorables del Equipo de Gobierno y la abstenci\u00f3n del grupo municipal socialista, Vox y Podemos-IU-Los Verdes Almer\u00eda, incluye someter el proyecto a informaci\u00f3n p\u00fablica por plazo de un mes, mediante anuncio en el Bolet\u00edn Oficial de la Provincia, con llamamiento a los propietarios de terrenos incluidos en el \u00e1mbito del proyecto. Simult\u00e1neamente, y por el mismo plazo, se practica tr\u00e1mite de audiencia a las Administraciones P\u00fablicas que tutelan intereses afectados y a los titulares del derecho de propiedad de los terrenos colindantes que pudieran verse afectados por esta actuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Se siguen as\u00ed los pasos anunciados, el pasado 29 de enero, en la presentaci\u00f3n de este proyecto por parte de sus promotores y la alcaldesa de Almer\u00eda, Mar\u00eda del Mar V\u00e1zquez, recordando ya entonces la tramitaci\u00f3n urban\u00edstica de esta iniciativa como proyecto de actuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La concejala de Urbanismo y Vivienda, Elo\u00edsa Cabrera, ha defendido la iniciativa presentada por sus promotores como \u201cbuena\u201d para la ciudad, lamentando en el debate de este punto la postura socialista \u201csembrando dudas. Una intervenci\u00f3n desacertada en la que, una vez m\u00e1s, tiran la piedra y esconden la mano. En el Psoe se ve que el disparate m\u00e1s gordo da puntos para ser portavoz\u201d, ha criticado.<\/p>\n\n\n\n

Como parte del Orden del D\u00eda de la sesi\u00f3n plenaria ordinaria celebrada por la Corporaci\u00f3n Municipal este jueves, la propuesta de los promotores hoy admitida a tr\u00e1mite debe ser tramitada como una Actuaci\u00f3n de Inter\u00e9s P\u00fablico en virtud de lo establecido en la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andaluc\u00eda (LISTA).<\/p>\n\n\n\n

Como se recoge en el cuerpo de la propuesta \u201cen suelo r\u00fastico, en municipios que cuenten con instrumento de ordenaci\u00f3n urban\u00edstica general o en ausencia de este, podr\u00e1n implantarse con car\u00e1cter extraordinario y siempre que no est\u00e9n expresamente prohibidas por la legislaci\u00f3n o por la ordenaci\u00f3n territorial y urban\u00edstica, y respeten el r\u00e9gimen de protecci\u00f3n que, en su caso, les sea de aplicaci\u00f3n, usos y actuaciones de inter\u00e9s p\u00fablico o social que contribuyan a la ordenaci\u00f3n y el desarrollo del medio rural, o que hayan de emplazarse en esta clase de suelo por resultar incompatible su localizaci\u00f3n en suelo urbano\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLas actuaciones podr\u00e1n tener por objeto la implantaci\u00f3n de equipamientos, incluyendo su ampliaci\u00f3n, as\u00ed como usos industriales, terciarios o tur\u00edsticos y cualesquiera otros que deban implantarse en esta clase de suelo, incluyendo las obras, construcciones, edificaciones, viarios, infraestructuras y servicios t\u00e9cnicos necesarios para su desarrollo. Asimismo, vinculadas a estas actuaciones, podr\u00e1n autorizarse conjuntamente edificaciones destinadas a uso residencial, debiendo garantizarse la proporcionalidad y vinculaci\u00f3n entre ambas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Con una inversi\u00f3n de casi 13 millones de euros y sobre una superficie que supera los 132.000 metros cuadrados, el proyecto de Ciudad Deportiva de la UD Almer\u00eda, tramitado como proyecto de actuaci\u00f3n, tendr\u00eda cabida en los supuestos que se incluyen en el actual planeamiento, requiriendo de una autorizaci\u00f3n previa a la licencia municipal que cualifique los terrenos donde pretendan implantarse, suelos en su d\u00eda adquiridos por su promotor en la zona de El Toyo.<\/p>\n\n\n\n

Unidad Aceleradora de Proyectos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cabrera, concluido el Pleno, ha recordado adem\u00e1s que el proyecto de la UD Almer\u00eda quedar\u00e1 enmarcado dentro de la Unidad Aceleradora de Proyectos, puesta en marcha por el Ayuntamiento de Almer\u00eda, \u201ccomo herramienta para agilizar proyectos estrat\u00e9gicos y atraer m\u00e1s inversiones a la ciudad, siendo esta la primera iniciativa que ser\u00e1 atendida desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, toda vez que se cumplen los supuestos incluidos en el cumpliendo todos los supuestos que se incluyen en el Reglamento de funcionamiento\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Vivienda p\u00fablica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Pleno de la Corporaci\u00f3n ha aprobado tambi\u00e9n, de forma definitiva y en su caso por unanimidad, la cesi\u00f3n gratuita a la Empresa Municipal \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 de una de las parcelas resultantes de la Unidad Funcional 2 de la UE-CSA-01\/113 del PGOU98 de Almer\u00eda, en el barrio de Nueva Andaluc\u00eda, para la construcci\u00f3n y promoci\u00f3n de Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial en R\u00e9gimen de Alquiler.<\/p>\n\n\n\n

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Sobre la parcela, con una superficie de 626 m\u00b2, est\u00e1 prevista, pendiente ya de inicio, la construcci\u00f3n de 33 viviendas de protecci\u00f3n oficial destinadas al alquiler, siendo esta la segunda de las edificaciones que la Empresa Municipal \u2018Almer\u00eda XXI\u2019 promueve en el barrio de Nueva Andaluc\u00eda, junto a la salida de la autov\u00eda hacia el aeropuerto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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