{"id":9006,"date":"2025-02-21T12:42:25","date_gmt":"2025-02-21T12:42:25","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=9006"},"modified":"2025-02-21T12:42:26","modified_gmt":"2025-02-21T12:42:26","slug":"la-alcaldesa-califica-la-marina-como-un-nuevo-ejemplo-de-planificacion-urbana-municipal-sostenible-que-regenera-recupera-y-reactiva-almeria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=9006","title":{"rendered":"La alcaldesa califica \u2018La Marina\u2019 como un nuevo ejemplo de planificaci\u00f3n urbana municipal \u201csostenible, que regenera, recupera y reactiva Almer\u00eda\u201d"},"content":{"rendered":"\n

Mar\u00eda del Mar V\u00e1zquez y los representantes de \u2018Akala Almer\u00eda\u2019 firman el contrato de concesi\u00f3n para la puesta en valor del antiguo chalet, junto al Paseo Mar\u00edtimo, para convertirse en espacio gastron\u00f3mico y centro deportivo de actividad n\u00e1utica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La alcaldesa de Almer\u00eda, Mar\u00eda del Mar V\u00e1zquez, ha querido poner en valor la recuperaci\u00f3n del conocido como chalet de \u2018La Marina\u2019 y su entorno, \u201ccomo un nuevo ejemplo de una planificaci\u00f3n urbana municipal sostenible, que regenera, recupera y reactiva Almer\u00eda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed lo ha destacado tras la firma del contrato de concesi\u00f3n demanial suscrito hoy con la mercantil \u2018Akala Almer\u00eda\u201d, adjudicataria de la finca de titularidad ubicada junto al Paseo Mar\u00edtimo que forma parte del Sistema General de Espacios Libres (SGEL) 07\/801 del vigente PGOU y que incluye  esta vivienda burguesa, acto que ha servido de antesala a la presentaci\u00f3n del proyecto de rehabilitaci\u00f3n y adecuaci\u00f3n de todo esta \u00e1mbito, situado junto al Paseo Mar\u00edtimo, para uso como centro deportivo de actividades n\u00e1uticas y restaurante.<\/p>\n\n\n\n

Acompa\u00f1ada de la concejala de Urbanismo y Vivienda, Elo\u00edsa Cabrera; Jos\u00e9 Morcillo, en representaci\u00f3n de Akala, y los responsables t\u00e9cnicos de este proyecto, Carmen Bel\u00e9n Morales (Estudio Arquitectura), Enrique Amate Di Pietro (Di Pietro & Asociados) y Luis Arango, coordinador gastron\u00f3mico de \u2018Akala\u2019, la alcaldesa ha querido subrayar la importancia de este proyecto en el proceso de transformaci\u00f3n que vive la ciudad y el compromiso municipal para la puesta en valor del frente litoral, siendo parte del proyecto denominado \u2018A Mar Abierto\u2019, que contiene hasta siete diferentes actuaciones entre las que se incluyeron la recuperaci\u00f3n y puesta en valor de esta \u201cjoya arquitect\u00f3nica ocupando un enclave privilegiado junto al mar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe trata de un proyecto muy ambicioso, que mejora los servicios y prestaciones de una zona tan estrat\u00e9gica y sensible para Almer\u00eda como es el Paseo Mar\u00edtimo\u201d, reconoc\u00eda la alcaldesa, agradeciendo a los promotores de esta iniciativa su implicaci\u00f3n en el objetivo municipal \u201cpara proteger y conservar\u201d esta edificaci\u00f3n y \u201cconvertirla en el eje de un complejo deportivo de actividades vinculadas con el litoral y la puesta en marcha de un restaurante\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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Otorgada la concesi\u00f3n, por la que se establece el pago de un canon anual de 52.000 euros, el siguiente paso ser\u00e1, por parte del concesionario, solicitar la licencia para adaptar el inmueble y su entorno a su nuevo uso. Al respecto la alcaldesa se ha comprometido a incluir tambi\u00e9n este proyecto dentro de la Unidad Aceleradora de Proyectos para ayudar a que esta iniciativa, cumpliendo todos los parabienes, sea una realidad cuanto antes.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCreemos que se trata de un proyecto que tiene una gran capacidad para contar historias de futuro para Almer\u00eda\u201d, ha subrayado V\u00e1zquez, convencida de que esta actuaci\u00f3n, desde la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, sea un \u201creferente\u201d, una oportunidad para \u201catraer m\u00e1s inversi\u00f3n, crear empleo\u201d, adem\u00e1s de un est\u00edmulo para la oferta tur\u00edstica de nuestra ciudad. <\/p>\n\n\n\n

Proyecto \u2018La Marina\u2019<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como responsable en el dise\u00f1o de esta actuaci\u00f3n, Enrique Amate Di Pietro (Di Pietro & Asociados) ha querido significar la rehabilitaci\u00f3n integral, \u201crespetuosa con la historia y su esencia\u201d que se llevar\u00e1 a cabo sobre \u2018La Marina\u2019, rescatando del abandono esta emblem\u00e1tica construcci\u00f3n. Una rehabilitaci\u00f3n planteada, adem\u00e1s, \u201cacorde con el entorno. El objetivo es que el inmueble vuelva a ser un \u201cpunto de referencia\u201d de una privilegiada ubicaci\u00f3n, convirti\u00e9ndose en un foco de actividad ligado al mar, la hosteler\u00eda y el ocio n\u00e1utico.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cAdecuar un edificio con uso residencial a un nuevo uso hostelero\u201d es tambi\u00e9n parte del objetivo de recuperaci\u00f3n que se pretende para este edificio, en el que se conservar\u00e1n, manteniendo la configuraci\u00f3n completa del edificio, entre otros elementos, sus suelos hidr\u00e1ulicos. \u201cLa idea es darle importancia al edificio y respetar al m\u00e1ximo su configuraci\u00f3n, haciendo de este un espacio totalmente accesible a cualquier persona\u201d, ha explicado la arquitecta Carmen Bel\u00e9n Morales (+Studio Arquitectura).<\/p>\n\n\n\n

Junto a la recuperaci\u00f3n de molduras, barandillas, balaustradas, que se han ido perdiendo con el paso del tiempo, ha referido tambi\u00e9n la importancia que el proyecto otorga a la ordenaci\u00f3n de la parcela \u201ccomo elemento generador de actividad\u201d. En esta l\u00ednea, ha apuntado que se pretende aprovechar ese espacio \u201cplanteando dos terrazas, al este y oeste del inmueble, con cenadores, zonas de sombra, vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona…todo ello adaptado a las condiciones de su proximidad al mar\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Propuesta gastron\u00f3mica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Como centro n\u00e1utico-deportivo, el proyecto plantea un espacio l\u00fadico y de ocio pr\u00e1cticamente a pie de playa. Y con ello un uso hostelero que aprovecha un entorno \u201cpermeable y accesible\u201d, como han destacado los t\u00e9cnicos en la presentaci\u00f3n de esta actuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Complementariamente, y sin precisar el montante total de la inversi\u00f3n prevista, ajustada en su caso al proyecto definitivo, otra de las apuestas principales del proyecto est\u00e1 en su enfoque gastron\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n

En esta l\u00ednea, Luis Arango, coordinador gastron\u00f3mico de la firma \u2018Akala Almer\u00eda\u2019, ha adelantado una apuesta \u201cpor la cocina mediterr\u00e1nea y el producto kil\u00f3metro cero, pescado, verdura de la tierra…y un espacio \u2018beach lounge\u2019 para una experiencia m\u00e1s relajada, donde disfrutar tambi\u00e9n de un espacio y un entorno apetecible y singular\u201d. <\/p>\n\n\n\n

La Marina y su entorno. Antecedentes<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La puesta en valor del edificio de \u2018La Marina\u2019, recogido en el Cat\u00e1logo de Edificios y Espacios Protegidos del PGOU con nivel 3 de protecci\u00f3n, forma parte del compromiso municipal de mejora de la franja litoral, acompa\u00f1ando otras actuaciones ya ejecutadas como la ampliaci\u00f3n del Paseo Mar\u00edtimo, la recuperaci\u00f3n paisaj\u00edstica y medioambiental del Delta del Andarax o la mejora de la secci\u00f3n de la Avda. Cabo de Gata y la accesibilidad de su entorno con el Paseo Mar\u00edtimo, entre otras actuaciones.<\/p>\n\n\n\n

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El objeto de esta concesi\u00f3n es la parcela, de titularidad municipal, con una superficie de 1.459 m\u00b2, clasificados 457,00 m\u00b2 como viario y 1.002 m\u00b2 de SGEL, donde se ubica \u2018La Marina\u2019, con una superficie construida de 296,00 m\u00b2 construida. El bien objeto de esta concesi\u00f3n est\u00e1 valorado en la cuant\u00eda total de 494.282,30 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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