{"id":9495,"date":"2025-02-28T22:12:07","date_gmt":"2025-02-28T22:12:07","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=9495"},"modified":"2025-02-28T22:12:09","modified_gmt":"2025-02-28T22:12:09","slug":"la-caida-del-euribor-permitira-a-los-hipotecados-ahorrar-entre-150-y-325-euros-al-mes-segun-trioteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=9495","title":{"rendered":"La ca\u00edda del Eur\u00edbor permitir\u00e1 a los hipotecados ahorrar entre 150 y 325 euros al mes, seg\u00fan Trioteca"},"content":{"rendered":"\n
Carlos S\u00e1nchez \/ Laura Sali P\u00e9rez \/ David Costa<\/strong><\/td><\/tr>
Despu\u00e9s de un leve repunte a comienzos de a\u00f1o, el Eur\u00edbor finaliza febrero con una media del 2,40%, manteniendo su tendencia a la baja y acumulando una disminuci\u00f3n de m\u00e1s de 1,20 puntos en comparaci\u00f3n con febrero de 2024. Esta ca\u00edda representa un respiro econ\u00f3mico para quienes tienen hipotecas variables con revisi\u00f3n anual, pues seg\u00fan Trioteca, supondr\u00eda un ahorro de 150 euros de media. <\/strong> El ahorro puede ser a\u00fan mayor para quienes opten por cambiar a una hipoteca fija, ampliando la reducci\u00f3n mensual entre 150 y 280 euros y hasta los 324 euros aquellos que opten por cambiar por una hipoteca mixta, tal y como se\u00f1ala Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca.<\/strong><\/td><\/tr>
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Imagen: Trioteca<\/td><\/tr>
El Eur\u00edbor cierra febrero con una media del 2,40%, marcando un descenso respecto al 2,52% de enero y consolidando as\u00ed una tendencia a la baja que lo aleja del 3,62% registrado en febrero de 2024. Esta reducci\u00f3n supone un alivio significativo para quienes tienen hipotecas a tipo variable y deben afrontar su revisi\u00f3n anual. Seg\u00fan\u00a0Trioteca<\/a><\/strong>, fintech y mortgagetech l\u00edder en la firma de hipotecas digitales en Espa\u00f1a,\u00a0los hipotecados con revisi\u00f3n anual ver\u00e1n reducida su cuota mensual en aproximadamente 150 euros.\u00a0<\/strong>
Desde la compa\u00f1\u00eda explican que una familia con una hipoteca de 200.000 euros ha estado pagando 1.035 euros al mes durante el \u00faltimo a\u00f1o. Ahora, gracias a la bajada del Eur\u00edbor, su cuota se reducir\u00e1 a 888 euros mensuales sin necesidad de realizar ninguna gesti\u00f3n adicional.\u00a0Ricard Garriga, CEO y cofundador de Trioteca,\u00a0<\/strong>destaca que\u00a0\u00abesta bajada del Eur\u00edbor es una excelente noticia, pero quienes aprovechen las condiciones actuales del mercado pueden lograr ahorros a\u00fan mayores<\/em>\u00ab<\/strong>. En este sentido, el experto hipotecario subraya que las oportunidades pueden ser incluso mejores: \u00abActualmente, los bancos est\u00e1n ofreciendo hipotecas fijas y mixtas con tipos de inter\u00e9s muy competitivos, lo que permitir\u00e1 a muchas familias reducir a\u00fan m\u00e1s su cuota mensual<\/em>\u00ab.\u00a0
El ahorro puede ser a\u00fan mayor para quienes opten por cambiar a una hipoteca fija, ampliando la reducci\u00f3n mensual de 150 a 280 euros<\/strong>. \u201cVolviendo al ejemplo anterior, una familia con una hipoteca variable de 200.000 euros, que tras la revisi\u00f3n pagar\u00eda 888 euros al mes, podr\u00eda reducir su cuota hasta los 755 euros si cambia a una hipoteca fija, con tipos ofertados en torno al 2,15% TIN.\u00a0A\u00fan m\u00e1s atractivo resulta el cambio a una hipoteca mixta sin bonificaciones al 1,7% durante los primeros 10 a\u00f1os, lo que reducir\u00eda la cuota mensual a 711 euros, suponiendo un ahorro de 324 euros al mes<\/strong><\/em>\u201d, explica Garriga.\u00a0
Cambiar de condiciones sigue mereciendo la pena\u00a0<\/strong>
Cada vez m\u00e1s familias est\u00e1n optando por cambiar su hipoteca de tipo variable a tipo fijo, evitando as\u00ed la incertidumbre de futuras subidas del Eur\u00edbor.\u00a0A pesar de que la gratuidad para cambiar las condiciones de la hipoteca finaliz\u00f3 en diciembre de 2024, esta sigue siendo una opci\u00f3n altamente rentable<\/strong>, pues empresas como Trioteca facilitan este proceso de manera sencilla y sin coste alguno para el cliente.\u00a0
\u201cEl \u00fanico gasto a considerar es la penalizaci\u00f3n por cancelar la hipoteca con el banco de origen, que suele ser del 0,5% del capital pendiente. En el caso de una hipoteca de 200.000 euros, esta penalizaci\u00f3n alcanzar\u00eda un m\u00e1ximo de 1.000 euros. Sin embargo, con un ahorro mensual de 324 euros\u00a0tras el cambio, este coste quedar\u00eda amortizado en apenas tres meses<\/strong>. Adem\u00e1s, hay que a\u00f1adir el gasto de tasaci\u00f3n, que oscila entre 250 y 400 euros, una inversi\u00f3n m\u00ednima en comparaci\u00f3n con el ahorro a largo plazo<\/em>\u201d indica Garriga.\u00a0
\u201cEn Espa\u00f1a, m\u00e1s de cuatro millones de familias a\u00fan tienen hipotecas variables y podr\u00edan estar ahorrando cientos de euros cada mes<\/em><\/strong>\u201d lamenta el experto, quien sentencia que la \u00fanica excepci\u00f3n son aquellas que est\u00e1n en la fase final de su pr\u00e9stamo, donde los intereses ya representan una parte m\u00ednima de la cuota mensual, y aquellas que desconocen las ventajas de hacer el cambio.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Carlos S\u00e1nchez \/ Laura Sali P\u00e9rez \/ David Costa Despu\u00e9s de un leve repunte a…<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":9496,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[26],"tags":[],"class_list":["post-9495","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Euribor-cierra-febrero.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9495","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9495"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9495\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9497,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9495\/revisions\/9497"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9495"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9495"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9495"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}