{"id":9929,"date":"2025-03-07T22:09:41","date_gmt":"2025-03-07T22:09:41","guid":{"rendered":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=9929"},"modified":"2025-03-07T22:09:43","modified_gmt":"2025-03-07T22:09:43","slug":"nueva-bajada-de-tipos-del-bce-alivio-para-hipotecas-pero-sin-freno-a-la-subida-de-precios-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/?p=9929","title":{"rendered":"Nueva bajada de tipos del BCE: alivio para hipotecas, pero sin freno a la subida de precios"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><\/td><\/tr><tr><td><strong>El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado este mediod\u00eda un nuevo descenso de los tipos de inter\u00e9s, el quinto consecutivo, situando la tasa en el 2,5%. Con este movimiento, el precio del dinero desciende a niveles m\u00ednimos de febrero de 2023, hace ya m\u00e1s de dos a\u00f1os.&nbsp;<\/strong><strong>&nbsp;En cuanto al sector inmobiliario, si bien esta medida favorecer\u00e1 el acceso al cr\u00e9dito y permitir\u00e1 que m\u00e1s personas puedan obtener financiaci\u00f3n hipotecaria, I\u00f1aki Unsain, Personal Shopper Inmobiliario de referencia, advierte que la oferta de vivienda sigue siendo limitada y se mueve de forma muy lenta.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/td><\/tr><tr><td><img decoding=\"async\" alt=\"https:\/\/stratus.campaign-image.eu\/images\/184583000001356188_zc_v1_1733412697793_distrito_de_sants_barcelona.jpg\" height=\"auto\" src=\"https:\/\/ci3.googleusercontent.com\/meips\/ADKq_Na0vHh6NdIKZOj76Eg1nYemnKSuBF4uK7QzlRGZnbBdPxplot43Mq_LP4_eNyoj_RWAqOyyWC7n9njx9Y4wAYZlDrGEGjBFXOFQrbgjhlGQN7xoAt74cPAuri7omL2jljFP3beH_EzFXxgyGsogYw=s0-d-e1-ft#https:\/\/stratus.campaign-image.eu\/images\/184583000001356188_zc_v1_1741271436200_10283.jpg\" width=\"570\"><\/td><\/tr><tr><td>Imagen: Freepik<\/td><\/tr><tr><td>El Banco Central Europeo (BCE) contin\u00faa dando buenas noticias para el sector inmobiliario. El principal organismo europeo ha anunciado este mediod\u00eda un nuevo recorte en los tipos de inter\u00e9s de 25 puntos b\u00e1sicos, el quinto consecutivo, situ\u00e1ndose en el 2,25%, la cifra m\u00e1s baja desde febrero de 2023.\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/eayl-zcmp.maillist-manage.eu\/click\/128fc542b2a87918\/128fc542b2a821f2\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">I\u00f1aki Unsain<\/a>, Personal Shopper Inmobiliario de referencia en Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0se\u00f1ala que esta decisi\u00f3n se debe principalmente a dos factores: por un lado, la inflaci\u00f3n en la zona euro se encuentra bajo control y, por otro, el crecimiento econ\u00f3mico de los grandes motores europeos, como Alemania y Francia, es pr\u00e1cticamente nulo. Ante este escenario, la reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s busca estimular estas econom\u00edas y reactivar la inversi\u00f3n.<br>El experto, ex presidente de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shoppers Inmobiliarios (AEPSI) subraya la importancia de este movimiento del BCE. \u201c<em>Europa siempre ha utilizado la bajada de tipos como una herramienta para dinamizar la econom\u00eda. Ahora,\u00a0<strong>con dos de sus principales econom\u00edas en dificultades, la reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s se convierte en un est\u00edmulo fundamental para intentar cambiar la din\u00e1mica de estancamiento que estamos viendo<\/strong><\/em>\u201d, explica Unsain.<br>\u201c<em>El proceso de desinflaci\u00f3n sigue avanzando. En t\u00e9rminos generales,<strong>\u00a0la inflaci\u00f3n ha seguido evolucionando en consonancia con lo esperado por nuestros expertos, y las \u00faltimas proyecciones est\u00e1n estrechamente alineadas con las anteriores perspectivas de inflaci\u00f3n<\/strong><\/em>\u201d detallan desde el BCE. Los expertos consideran ahora que la inflaci\u00f3n general se situar\u00e1, en promedio,\u00a0<strong>en el 2,3 % en 2025, el 1,9 % en 2026 y el 2,0 % en 2027<\/strong>. Tambi\u00e9n prev\u00e9n que la inflaci\u00f3n, excluidos la energ\u00eda y los alimentos, se situar\u00e1, en promedio, en el 2,2 % en 2025, el 2,0 % en 2026 y el 1,9 % en 2027.<br>En cuanto al sector inmobiliario, si bien esta medida favorecer\u00e1 el acceso al cr\u00e9dito y permitir\u00e1 que m\u00e1s personas puedan obtener financiaci\u00f3n hipotecaria,<strong>\u00a0Unsain advierte que la oferta de vivienda sigue siendo limitada y se mueve de forma muy lenta<\/strong>. \u201c<em>Estamos ante un aumento de la demanda de vivienda en un mercado con una oferta escasa, lo que inevitablemente continuar\u00e1 impulsando los precios al alza, como ha venido ocurriendo en los \u00faltimos a\u00f1os<\/em>\u201d, sentencia el experto.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Banco Central Europeo (BCE) ha anunciado este mediod\u00eda un nuevo descenso de los tipos&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":9930,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advanced_seo_description":"","jetpack_seo_html_title":"","jetpack_seo_noindex":false,"jetpack_seo_schema_type":"","_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-9929","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-europa"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Comunidad-Europea-bajada-de-intereses.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack-related-posts":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9929","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=9929"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9929\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9931,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/9929\/revisions\/9931"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/9930"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=9929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=9929"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lagacetadealmeria.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=9929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}