Marga Cañellas / Laura Sali Pérez
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com: “El importe medio de las hipotecas sigue aumentando y se sitúa en torno a los 169.650 euros, un 15,5% más que hace un año, en línea con la evolución de los precios de la vivienda. El tipo de interés medio baja hasta el 2,89%, su nivel más bajo en más de dos años”.  Nuevo informe estadístico en materia de vivienda ofrecido por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El organismo oficial arroja luz sobre el mercado hipotecario español y aporta datos nacionales sobre la firma de contratos hipotecarios registrada durante el mes de agosto. Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, indica que “el mercado hipotecario mantiene su fortaleza y consolida la tendencia positiva observada a lo largo del año”. “Las más de 33.000 hipotecas concedidas para la compra de una vivienda suponen un incremento del 7,5% respecto el mismo mes del ejercicio anterior y la mayor cifra alcanzada en un mes de agosto desde el 2022. Aunque el crecimiento es más moderado que en julio, se encadenan ya varios meses consecutivos de incrementos, lo que pone de manifiesto la solidez del mercado a pesar del contexto económico actual”. Font entra en materia: “El importe medio de las hipotecas sigue aumentando y se sitúa en torno a los 169.650 euros, un 15,5% más que hace un año, en línea con la evolución de los precios de la vivienda. El tipo de interés medio baja hasta el 2,89%, su nivel más bajo en más de dos años, lo que supone un alivio para los compradores y refuerza la accesibilidad al crédito. Las hipotecas a tipo fijo continúan siendo mayoritarias, representando un 59,4% respecto al total, mientras que las de tipo variable avanzan ligeramente hasta el 40,6%”.Los mercados que lideran esta estadística son Andalucía, Cataluña y Madrid, con más de 6.700, 5.700 y 4.400 hipotecas respectivamente. En el lado contrario, La Rioja vuelve a situarse entre las comunidades con menor volumen de operaciones con apenas 213. En casi todas las autonomías se registran aumentos respecto al año anterior, destacando el fuerte avance de Cantabria (63,8%) y Baleares (41,8%), donde las subidas superan el 40%. En los grandes mercados, Andalucía y Madrid sufren una caída, mientras que Cataluña modera levemente su avance. El director de Estudios de pisos.com concluye: “estas cifras reflejan un mercado hipotecario estable y resistente, impulsado por unos tipos de interés en mínimos y por la reactivación de la demanda. No obstante, la evolución deberá seguirse de cerca en los próximos meses, especialmente ante las decisiones del Banco Central Europeo y la evolución del contexto internacional. La presión sobre los precios y las dificultades de acceso continúan siendo los principales retos del sector”. PERFIL FERRAN FONT Sobre nosotrospisos.com es uno de los principales portales inmobiliarios en España, especializado en la compra y alquiler de propiedades. Mediante la aplicación de tecnologías avanzadas ofrece una experiencia única, rápida y sencilla a particulares y profesionales que quieren comprar, vender o alquilar cualquier tipo de inmueble. Su compromiso con la calidad del servicio ha sido clave para su crecimiento y lo ha afianzado como el tercer portal más visitado a nivel nacional. La compañía también cuenta con pisocompartido.com, el portal inmobiliario de referencia para quienes buscan habitación o compañero de piso. Desde marzo de 2025 pisos.com ha pasado a formar parte del grupo Immobiliare.it, líder en el sector inmobiliario digital del sur de Europa, que en España ya cuenta con los portales inmobiliarios Indomio.es y Enalquiler.com. |
